property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02IWJI – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carlos Alberto Perez Correnti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02IWJI
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Casa modernista a prop del Park Güell

Preu
1.195.000 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable212 m²
Superfície de parcel·la169 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Estupenda casa unifamiliar de 175 m2, construïda en 1898 i reformada completament el 2009. Es tracta d'una clàssica torre d'estiueig de la burgesia barcelonina adaptada a les necessitats actuals i amb una magnífica planta superior amb àmplies terrasses que permeten gaudir del sol durant tot l'any. La generosa planta baixa que conserva les originals voltes catalanes és gairebé totalment diàfana i conté l'entrada, el saló, el menjador i la cuina oberta. El saló té accés a un frondós pati privat amb una magnífica buguenvíl·lia i que pot ser un agradable menjador d'estiu. La planta baixa es completa amb un ampli dormitori doble i un bany amb dutxa. A més a més, donat l'ampli espai disponible, es pot afegir un o dos nous dormitoris en aquesta planta. Mitjançant una escala en "L" des del saló s'accedeix a la planta superior que desembarca directament a l'espaiós dormitori principal amb bany en suite, vestidor i amb els grans terrasses que l'envolten, donant una amplitud visual extraordinària. És factible afegir altra habitació o estudi. Per la seva ubicació estratègica, aquesta casa també pot presentar una gran oportunitat d'inversió per a capitalitzar el turisme que transita cap a i des del Parc Güell. Tenim projecte per a explotació turística i comerç a peu de carrer en la planta baixa. Contacti amb nosaltres per a més informació.
Tipus de propietat

Casa Adossada

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície habitable

212 m²

Superfície total

212 m²

Superfície de parcel·la

169 m²

Estat

Superior

Aparcaments

1

Any de construcció

1898

Certificat energètic disponible

En progrés

Font d'energia

Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Jardí
Pati
Vistes al mar i al llac
Terrassa

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'edifici es troba a 250 m de l'entrada del Park Güell, en una zona dotada d'escoles (2 públics i 2 concertats), zones esportives (Club de Tennis La Salut o Club Natació Catalunya) i d'assistència mèdica (Hospital de l'Esperança o Mutuam Güell). El transport públic està garantit amb l'autobús 116, amb parada a 25 metres de la casa, que ens trasllada fins a la plaça Lesseps o amb el metro, accessible després d'un curt passeig de 15 minuts (Lesseps L3).

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02IWJI – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carlos Alberto Perez Correnti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo