property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SRBM – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Nuria Monguet

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SRBM
Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

Casa noucentista a Llinars del Vallès

Preu
695.000 €

Dormitoris12
Banys5
Superfície habitable552 m²
Superfície de parcel·la850 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

El moviment català, l'art nouveau francès o el belga, o el secessionisme vienès van deixar empremta en cadascuna de les nostres ciutats. A Llinars del Vallès trobem aquesta característica finca de dos edificis premodernistes, dels anys 40 i plena d'història, a rehabilitar. Espais amb grans volums, sostres de volta catalana, grans finestrals amb contra finestres mallorquines de llibre que permeten que es reguli l'entrada de llum i d'aire des de l'exterior a totes les seves estances. Totes les portes de fusta de la finca mantenen encara les seves manetes de porcellana blanca. Radiadors originals de ferro colat que ens garanteixen l'eficiència calòrica i terres de mosaic hidràulic, les famoses rajoles de ciment pigmentat inventades a mitjans del segle XIX a França i tan utilitzades a les cases modernistes del Mediterrani. Us presentem una finca de façana catalogada, amb molt de potencial que no pots deixar de visitar. Accedint a la finca, a l'edifici principal, des de l'ampli distribuïdor que ens dona la benvinguda amb rajoles signades per l'autor, trobem a mà dreta dues habitacions dobles i a l'esquerra la biblioteca de fusta de faig massís. Seguim fins al vestíbul i escala amb ull, típica d'aquesta mena de finques, des d'allí accedim al menjador principal amb detalls de rajoles pintades a mà i una acollidora zona de lectura amb xemeneia de pedra, seguim fins a una de les cuines, la més antiga i amb un encant especial, que encara manté la seva pica de marbre i alguns detalls originals de la cuina de llenya i carbó. Seguim fins a la sala d'estar, des de la qual accedim al jardí exterior caracteritzat per les seves àmplies escales de rajola catalana. Prosseguim des de la sala d'estar a l'àmplia i actualitzada cuina principal, a la zona de bugaderia i un lavabo de cortesia. Tornem a l'escala i des d'allí accedim a la primera planta on trobem 6 habitacions i 2 banys complets, un d'ells amb els sanitaris de ceràmica originals. A la segona planta trobem 3 àmplies estances més. Accedim al segon edifici des de l'exterior de la finca o també des de la planta baixa de l'habitatge principal, ja que aquests estan comunicats. Accedim a un edifici de dues plantes de façana també catalogada, totalment a condicionar amb sostres rehabilitats de bigues de fusta i cavallet central. Una finca per a ús residencial, negoci o inversió. Ja que per la seva ubicació privilegiada en el centre de la població i la seva proximitat a comerços i serveis, és apta per a una infinitat de grans projectes. No dubti a visitar-la, estarem encantats d'atendre-li.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

12

Dormitoris

12

Banys

5

Superfície habitable

552 m²

Superfície total

552 m²

Superfície de parcel·la

850 m²

Estat

Necessitats Rehabilitació

Any de construcció

1942
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Jardí
Pati
Terrassa

Llinars del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Als peus del Montseny trobem Llinars del Vallès, una tranquil·la localitat del Vallès. Oriental al costat de Cardedeu, a tocar de la serra del Corredor del Montnegre, a 10 minuts de Granollers, a 35 minuts de Barcelona i a tan sols 20 minuts de les platges del Maresme. Compta amb un entorn natural fantàstic per gaudir de la natura i l'esport. La seva privilegiada situació a 15 km del mar i formant part de la zona geogràfica del Baix Montseny, la converteixen en un enclavament ideal per viure-hi tot l'any o tenir una segona residència. Està molt ben comunicada, per la carretera C-251, a tocar de l'autopista AP7, que connecta Espanya i França i molt propera a l'autovia C-60. Amb estació de Renfe i autobusos urbans i interurbans. I, per als amants de les compres, a 5 minuts del centre comercial La Roca Village.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SRBM – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Nuria Monguet
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense previ avís. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A efectes de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels impostos i despeses següents: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) a les segones i ulteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica, us podeu adreçar a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo