property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TN9V – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Toni Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TN9V
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

DUES propietats amb jardin i terrassa a Poblenou

Preu
1.590.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable284 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Es venen les dues propietats juntes!! Casa amb jardí i un lotf amb terrassa amb entrades individuals. Aquest increïble dúplex tipus loft en dues plantes i a escassos metres de la platja, aquesta cuidat al detall per a mantenir la combinació perfecta entre disseny contemporani i els seus detalls originals com a parets de pedra i bigues de fusta. SÓN DUES PROPIETATS EN UNA!Amb accessos independent des de l'entrada principal a la finca. L'apartament llogat compta amb una superfície de 80m2 de pis i 10m2 de terrassa Es distribueix en un ampli saló menjador obert a la cuina i sortida directa a l'acollidora terrassa, una habitació i bany complet. Ideal com a inversió! EL DUPLEX: En planta baja trobem una sala polivalent de gairebé 46m2 que actualment el propietari l'utilitza com a gimnàs personal i despatx amb un bany. De seguida entrem en una preciosa cuina oberta amb els seus sostres restaurats amb antigues voltes i bigues de fusta que obren accés al gran saló menjador. Aquest amb els seus grans finestrals ens dona pas a un bufó jardí d'hivern d'uns 15m2. En pujar les seves escales veurem la increïble terrassa de 47m2 amb vista, sol i vegetació per a gaudir a l'estiu i diverses ocasions. Tots els espais estan il·luminats per claraboies que s'obren i tanquen automàticament. La propietat compta amb dues àmplies habitacions dobles que ofereixen privacitat i comoditat. La primera planta, a més, disposa d'un bany complet i un lavabo addicional .També compta amb un tercer dormitori en la planta superior amb la seva sortida a un petit balcó i enormes finestrals. És com una casa en ple Poblenou i a 5 minuts de la platja. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres i organitzar una visita
Tipus de propietat

Casa Adossada

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície terrassa

45 m²

Superfície habitable

284 m²

Superfície total

300 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1890
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció per terra radiant, Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situat a Poblenou, un barri de tradició industrial en ple procés de reconversió. La seva ubicació enfront de la mar i la seva excel·lent comunicació amb les vies urbanes principals i amb la xarxa de transport públic fan que sigui un dels barris més benvolguts i triats per a residir de Barcelona. Poblenou està experimentant una transformació a districte tecnològic on la rehabilitació de fàbriques emblemàtiques i la construcció d'edificis de línies modernes enriqueixen l'arquitectura del paisatge urbà i revaloritzen l'habitatge en un barri que així mateix va millorant a nivell d'infraestructures i serveis propis del teixit residencial. En un dels extrems de Poblenou, on encara es conserva l'encant de les construccions més genuïnes del barri i davant del Skate Park més gran i modern de la ciutat, es projecta aquest singular àtic apte per a aquells que desitgin permetre's gaudir de totes l'hores solars i d'una vistes incommensurable. Espais amplis, acabats moderns i de qualitat, en definitiva, arquitectura pensada per a viure en ple confort.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TN9V – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Toni Rodriguez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo