property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02F580 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Catalina Duinea

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02F580
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

Edifici per a inversors costat de Diagonal Mar

Preu
990.000 €

Dormitoris7
Banys6
Superfície habitable494 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Es tracta d'un edifici construït el 1968 format per un local a la part inferior i tres pisos en la part superior. En total inclou 494m2 construïts segons la nota simple i el cadastre, constant en aquest últim com a parcel·la construïda sense divisió horitzontal. La planta baixa té una superfície diàfana de 120m2 amb altell de 62m2. La primera planta consta de 117m2 amb cèdula d'habitabilitat. La segona planta de 117m2 amb cèdula d'habitabilitat i el tercer pis de 78m2 i terrassa. Tots els pisos estan llogats i donant una rendibilitat bruta del voltant del 4%. És una propietat molt atractiva com a inversió ja que està situada en una zona en expansió a l'antic Manchester Barcelonès, últim reducte per explotar a la ciutat. La zona està sent reurbanitzada en l'actualitat i té un gran potencial.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

7

Dormitoris

7

Banys

6

Superfície habitable

494 m²

Superfície total

494 m²

Any de construcció

1968
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'Ajuntament de Barcelona ha posat en marxa el projecte de transformació del carrer Marroc com a futur eix enjardinat de 1,27 quilòmetres i de fins a 32.000 metres quadrats de zona verda. Quan estigui completat connectarà al Parc Central del Poblenou amb la Rambla Prim i el parc del Besòs, al districte de Sant Martí.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02F580 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Catalina Duinea
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo