Edificio cerca de Plaça de la Vila en Santa Coloma de Gramanet

Edificio esquinero de oficinas para cambio uso a 7 viviendas mas local comercial, situado en calle Sant Carles de Santa Coloma de Gramanet, cerca de la Plaça de la Vila y de la estación de metro (L1). El edificio construido en 1970, consta de Planta Baja +3 Plantas+1 Ático. Tiene una superficie de 549m2 y se vende conjuntamente con el local colindante del inmueble vecino de 302m2, por lo que la superficie total es de 851m2. El edificio de oficinas se encuentra totalmente vacio y el local comercial colindante está alquilado por 2.900€ /mes Suelo Urbano, con Calificación Urbanística 13b, que permite el cambio de uso actual de oficinas a viviendas o residencia de estudiantes. Disponible anteproyecto para transformación del edificio a residencial con ascensor, 7 viviendas y local en planta baja: Superficie del solar 119,90m2 / Edificabilidad 519,90m2 6 pisos de 48m2 de 2 hab 1 piso ático de 43m2 de 2 hab con terraza de 53,60m2 1 Local Planta Baja El inmueble esta situado cerca de la estación de Metro Santa Coloma (linea 1), muy bien conectado. Santa Coloma de Gramanet es la novena ciudad mas poblada de Cataluña con 120.000 habitantes, está situada entre Badalona y Barcelona, junto al rio Besos. Tiene accesos directos a las autopistas A7, C58, C31, B20, la ronda de Dalty la ronda del Litoral. English: Corner office building for change of use to 7 homes plus commercial space, located on Sant Carles street in Santa Coloma de Gramanet, near Plaça de la Vila and the metro station (L1). The building built in 1970, consists of a Ground Floor + 3 Floors + 1 Attic. It has an area of 549m2 and is sold together with the adjoining premises of the neighboring property of 302m2, so the total area is 851m2. The office building is completely empty and the adjoining commercial space is rented for €2,900/month Urban Land, with Urban Qualification 13b, which allows the change of current use from offices to housing or student residence. Available draft for the transformation of the building to residential with elevator, 7 apartments and premises on the ground floor: Plot surface 119.90m2 / Buildable area 519.90m2 6 floors of 48m2 with 2 rooms 1 2-bedroom 43m2 penthouse apartment with a 53.60m2 terrace 1 Local Ground Floor The property is located near the Santa Coloma Metro station (line 1), very well connected. Santa Coloma de Gramanet is the ninth most populous city in Catalonia with 120,000 inhabitants, it is located between Badalona and Barcelona, next to the Besos river. It has direct access to the A7, C58, C31, B20 motorways, the Ronda de Dalt and the Ronda del Litoral. Català: Edifici cantoner d'oficines per a canvi ús a 7 habitatges més local comercial, situat al carrer de Sant Carles de Santa Coloma de Gramenet, a prop de la plaça de la Vila i de l'estació de metro (L1). L'edifici construït el 1970 consta de Planta Baixa +3 Plantes+1 Àtic. Té una superfície de 549m2 i es ven conjuntament amb el local limítrof de l'immoble veí de 302m2, per la qual cosa la superfície total és de 851m2. L'edifici d'oficines es troba totalment buit i el local comercial limítrof està llogat per 2.900€ /mes Sòl Urbà, amb Qualificació Urbanística 13b, que permet el canvi dús actual doficines a habitatges o residència destudiants. Disponible avantprojecte per a transformació de l'edifici a residencial amb ascensor, 7 habitatges i local a planta baixa: Superfície del solar 119,90m2 / Edificabilitat 519,90m2 6 pisos de 48m2 de 2 hab 1 pis àtic de 43m2 de 2 hab amb terrassa de 53,60m2 1 Local Planta Baixa L´immoble està situat a prop de l´estació de Metro Santa Coloma (línia 1), molt ben connectat. Santa Coloma de Gramenet és la novena ciutat més poblada de Catalunya amb 120.000 habitants, està situada entre Badalona i Barcelona, a tocar del riu Besos. Té accessos directes a les autopistes A7, C58, C31, B20, la ronda de Dalt i la ronda del Litoral.