Edificio de oficinas disponible

Fachada exterior formada por muro cortina autoportante acristalado con dimensiones de 53,80 x 11,67 metros, y una altura de 14,19 metros. Amplias zonas ajardinadas exteriores. Cerramientos interiores mediante mamparas, ya sean de cartón yeso, tabiques opacos de madera y tabiques acristalados. Altura libre mínima de 2,70 metros. Falso techo registrable. Iluminación de las oficinas mediante pantallas LED de 60x60, proporcionan 500 lux en zona de trabajo, 200 lux en vestuarios y servicios y 150 lux en pasillos. Suelo técnico elevado modular registrable. Pavimento: Moqueta en zonas generales de oficina y vestíbulos de planta, en losetas de 50x50 cm. Linóleum en zonas de comedor y salas técnicas, Pavimento porcelánico en baños. Instalación de Clima mediante bombas de calor, proporcionan frio y calor. Sistema de protección solar mediante estores enrollables en fachada interior. Ascensor adaptado, de 3 paradas y capacidad para 10 personas. Cada planta dispone de núcleos sanitarios para hombres, mujeres y personas de movilidad reducida, cuarto de limpieza y salas técnica. Medios de protección contra incendios según normativa. Sistema de detección y extinción. Instalación de seguridad mediante CCTV. Instalación de control de accesos. Instalación de voz y datos. Racks y Sistema de cableado con cajas de tomas de voz y datos encastadas en suelo. Entre las 3 plantas se disponen más de 260 puntos de datos. Distribución mediante cableado de cobre UTP Cat6. Se calculan unos 147 puestos de trabajo implantados (14 m2 por trabajador), distribuidos por plantas Distribución: Superficie construida total: 2.532,62 m² (interior 2.073,62 m² + zonas comunes 169.06m²) Planta baja: 677,64 m² (interior 508.58m² + zonas comunes 169.06m²). 36 puestos de trabajo. Planta 1ª: 693,76 m² (interior 550,79 m² + zonas comunes 142,97m²). 39 puestos de trabajo. Planta 2ª: 1.161,22 m² (interior 1.014,25m² + zonas comunes 146,97m²).72 puestos de trabajo. Disponemos de planos de la distribución. Situado en la ciudad de Barcelona, en la Avenida Primera del Parc Logístic, núm. 20 (08040). Dispone de acceso directo a las Rondas de Circunvalación y a la red principal de carreteras y autopistas. Goza de muy buena comunicación tanto en transporte publico como privado. Con buena accesibilidad para viandantes y facilidad de aparcamiento. Distancias en coche: Aeropuerto de Barcelona - El Prat; 9 min 8,6 km Barcelona Sants; 15 min 7,5 km Fira de Barcelona-Plaça Espanya; 11 min Fira de Barcelona-Gran Via; 5 min 2,6 km A pocos metros del edificio, hay habilitada una parcela para uso de aparcamiento con 286 plazas para turismos y 95 plazas para motos A lo largo de toda la fachada del edificio hay 35 plazas de aparcamiento de libre uso. A lo largo de toda la Avenida del Parc Logístic también hay una importante dotación de plazas de aparcamiento de libre acceso. La zona dispone de plazas de aparcamiento equipadas con carga para vehículos eléctricos. La comunicación en transporte Público es excelente. A pocos metros de la entrada del edificio, está la parada PARC LOGISTIC de la línea 9 Sud de metro y las paradas de las líneas 23 y 110 de autobús. Delante del edificio hay disponibles plazas de aparcamiento para bicicletas. Un carril bici transcurre a lo largo de toda la Avinguda del Parc Logístic que enlaza con la red de bicing de la ciudad. Nuevas soluciones de movilidad; • raacc-HOPP Carpooling mediante servicio de trayectos de coche compartidos. • BusUp rutas compartidas. • Reby patinets, alquiler de patinetes eléctricos con varios puntos de aparcamiento en la zona. Superficie: 2.532,62 m² Renta: 29.159,63 €/mes (11.5€/m²) Gastos de comunidad: según la necesidad del arrendatario Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Exterior facade formed by a self-supporting glass curtain wall with dimensions of 53.80 x 11.67 meters, and a height of 14.19 meters. Large outdoor garden areas. Interior enclosures by means of screens, whether they are plasterboard, opaque wooden partitions and glass partitions. Minimum free height of 2.70 meters. False accessible ceiling. Office lighting using 60x60 LED screens, providing 500 lux in the work area, 200 lux in changing rooms and services, and 150 lux in corridors. Accessible modular raised access floor. Flooring: Carpet in general office areas and floor lobbies, in 50x50 cm tiles. Linoleum in dining areas and technical rooms, Porcelain flooring in bathrooms. Installation of Climate through heat pumps, they provide cold and heat. Solar protection system through roller blinds on the interior façade. Adapted elevator, with 3 stops and capacity for 10 people. Each floor has sanitary units for men, women and people with reduced mobility, a cleaning room and technical rooms. Means of protection against fires according to regulations. Detection and extinction system. CCTV security installation. Installation of access control. Voice and data installation. Racks and wiring system with voice and data outlet boxes embedded in the floor. Between the 3 floors there are more than 260 data points. Distribution using UTP Cat6 copper wiring. Some 147 jobs are calculated (14 m2 per worker), distributed by plants Distribution: Total built area: 2,532.62 m² (interior 2,073.62 m² + common areas 169.06m²) Ground floor: 677.64 m² (interior 508.58m² + common areas 169.06m²). 36 jobs. 1st floor: 693.76 m² (interior 550.79 m² + common areas 142.97m²). 39 jobs. 2nd floor: 1,161.22 m² (interior 1,014.25m² + common areas 146.97m²). 72 jobs. We have layout plans. Located in the city of Barcelona, on Avenida Primera del Parc Logístic, no. 20 (08040). It has direct access to the Ring Roads and the main network of roads and highways. It enjoys very good communication both in public and private transport. With good accessibility for pedestrians and ease of parking. Distances by car: Barcelona Airport - El Prat; 9min 8.6km Barcelona Sants; 15min 7.5km Fira de Barcelona-Plaça Espanya; 11 minutes Fira de Barcelona-Gran Via; 5min 2.6km A few meters from the building, there is a plot for parking with 286 spaces for cars and 95 spaces for motorcycles. Along the entire façade of the building there are 35 free-use parking spaces. Along the entire Avenida del Parc Logístic there is also a significant number of free-access parking spaces. The area has parking spaces equipped with charging for electric vehicles. Public transport communication is excellent. A few meters from the entrance of the building, there is the PARC LOGISTIC stop on metro line 9 Sud and the stops on lines 23 and 110 of bus. Parking spaces for bicycles are available in front of the building. a bike lane runs along the entire Avinguda del Parc Logístic, which connects with the bicing network of the town. New mobility solutions; • raacc-HOPP Carpooling through a shared car ride service. • BusUp shared routes. • Reby patinets, rental of electric scooters with several parking points in the zone. Surface: 2.532,62 sqm Rent: 29.159,63€/month (11.5€/sqm) Monthly expenses: it depends on the tenant needs Availability: immediate Contact us for more information about our portfolio. CAT Façana exterior formada per mur cortina autoportant de vidre amb dimensions de 53,80 x 11,67 metres, i una alçada de 14,19 metres. Àmplies zones enjardinades exteriors. Tancaments interiors mitjançant mampares, ja siguin de cartró guix, envans opacs de fusta i envans de vidre. Alçada lliure mínima de 2,70 metres. Fals sostre registrable. Il·luminació de les oficines mitjançant pantalles LED de 60x60, proporcionen 500 lux a zona de treball, 200 lux a vestidors i serveis i 150 lux a passadissos. Sòl tècnic elevat modular registrable. Paviment: Moqueta a zones generals d'oficina i vestíbuls de planta, a llosetes de 50x50 cm. Linòleum en zones de menjador i sales tècniques, Paviment porcelànic a banys. Instal·lació de Clima mitjançant bombes de calor, proporcionen fred i calor. Sistema de protecció solar mitjançant estors enrotllables a façana interior. Ascensor adaptat, de 3 parades i capacitat per a 10 persones. Cada planta disposa de nuclis sanitaris per a homes, dones i persones de mobilitat reduïda, cambra de neteja i sales tècnica. Mitjans de protecció contra incendis segons la normativa. Sistema de detecció i extinció. Instal·lació de seguretat mitjançant CCTV. Instal·lació de control d'accessos. Instal·lació de veu i dades. Racks i Sistema de cablatge amb caixes de preses de veu i dades encastades a terra. Entre les 3 plantes hi ha més de 260 punts de dades. Distribució mitjançant cablatge de coure UTP Cat6. Es calculen uns 147 llocs de treball implantats (14 m2 per treballador), distribuïts per plantes Distribució: Superfície construïda total: 2.532,62 m² (interior 2.073,62 m² + zones comunes 169.06m²) Planta baixa: 677,64 m² (interior 508.58m² + zones comunes 169.06m²). 36 llocs de treball. Planta 1a: 693,76 m² (interior 550,79 m² + zones comunes 142,97m²). 39 llocs de treball. Planta 2a: 1.161,22 m² (interior 1.014,25m² + zones comunes 146,97m²).72 llocs de treball. Disposem de plànols de la distribució. Situat a la ciutat de Barcelona, a l'Avinguda Primera del Parc Logístic, núm. 20 (08040). Disposa d'accés directe a les Rondes de Circumval·lació i a la xarxa principal de carreteres i autopistes. Gaudeix de molt bona comunicació tant en transport públic com privat. Amb bona accessibilitat per a vianants i facilitat d'aparcament. Distàncies amb cotxe: Aeroport de Barcelona – El Prat; 9 min 8,6 km Barcelona Sants; 15 min 7,5 km Fira de Barcelona-Plaça Espanya; 11 min Fira de Barcelona-Gran Via; 5 min 2,6 km A pocs metres de l'edifici hi ha habilitada una parcel·la per a ús d'aparcament amb 286 places per a turismes i 95 places per a motos Al llarg de tota la façana de l'edifici hi ha 35 places d'aparcament de lliure ús. Al llarg de tota l'Avinguda del Parc Logístic també hi ha una dotació important de places d'aparcament de lliure accés. La zona disposa de places de pàrquing equipades amb càrrega per a vehicles elèctrics. La comunicació en transport públic és excel·lent. A pocs metres de l'entrada de l'edifici, hi ha la parada PARC LOGISTIC de la línia 9 Sud de metro i les parades de les línies 23 i 110 de autobús. Davant de l'edifici hi ha disponibles places d'aparcament per a bicicletes. Un carril bici transcorre al llarg de tota l'Avinguda del Parc Logístic que enllaça amb la xarxa de bicing de la ciutat. Noves solucions de mobilitat; • raacc-HOPP Carpooling mitjançant servei de trajectes de cotxe compartits. • BusUp rutes compartides. • Reby patinets, lloguer de patinets elèctrics amb diversos punts d'aparcament a la zona. Superfície: 2.532,62 m² Renda: 29.159,63 €/mes (11.5 €/m²) Despeses de comunitat: segons la necessitat de l'arrendatari Disponibilitat: immediata Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i d'altres oficines no anunciades.