property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UGWP – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UGWP
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espactacular pis amb terrassa en finca règia a l'Eixample

Preu
995.000 €

Dormitoris2
Banys1
Superfície habitable100 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers els presenta en exclusiva en el centre de Barcelona, en el cor del Quadrat d’Or, aquest magnífic pis de 100m2 amb dues habitacions en una finca règia de l'Eixample Dret. Cal destacar els elements originals d'aquesta propietat com els sostres de 4 metres d'altura, els sostres cassetonats i la volta catalana, els seus dos balcons aprofitables i amb elements arquitectònics de nivell exquisit. En entrar ens trobem en el rebedor del pis i a mà dreta tenim un armari de disseny fet a mida. A mà esquerra tenim l'una zona d'aigua independent i també el bany de l'habitatge dissenyat amb elements exquisits i d'alta qualitat. Seguint l'únic passadís del pis tenim a cada costat un dormitori doble cadascun amb els seus armaris fets a mida. Un dels dormitoris té la característica volta catalana que li proporciona un aire típic barceloní. A continuació arribem a l'impressionant saló amb xemeneia, sostres altíssims, un espai amb molta llum natural, exterior amb balcó i vistes impressionants. Aquesta zona de dia, completament oberta gaudeix de llum natural tot el dia. La cuina de marca BOFFI està equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i té un disseny contemporani i extremadament elegant alhora. La placa de cocció de "quartz" brasiler afegeix un toc sofisticat que conquistarà als clients més exigents. Tant des de la cuina com des del saló tenim accés a dos balcons de grans dimensions, un d'ells condicionat com a terrassa amb vista impressionants i elements originals inigualables. L'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció, sòl radiant en el bany, sòls de fusta en tot el pis, xemeneia i també d'un traster de grans dimensions en el terrat de l'edifici. La finca està impecable, majestuosa, amb accés adaptat i amb ascensor i muntacàrregues. Aquest pis és una llar amb alt valor arquitectònic en una finca espectacular, una propietat exclusiva pels seus sostres de gairebé 4 metres d'altura, la seva reforma d'una qualitat extraordinària, els elements d'època, els seus balcons/terrasses aprofitables i la seva ubicació privilegiada. Una propietat per als amants de pisos únics i amb classe.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

1

Superfície habitable

100 m²

Superfície total

100 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1900
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta propietat està situada en el cor de l'Eixample Dreta i del Cuadrat d’Or, a pocs metres de Plaça Catalunya, el centre neuràlgic de la ciutat, i del Passeig Sant Joan. Just al costat trobem les tendes de luxe de Passeig de Gràcia, la zona comercial de Portal de l’Àngel i el barri de Born, el Arc del Triomf i el Parc de la Ciutadella. Un altre avantatge d'aquest pis és la seva localització immillorable respecte al transport públic: els busos de Plaça Catalunya, les línies de metro L1, L2, L3 i L4, els ferrocarrils de la Generalitat, trens Renfe, estan a pocs metres d'aquesta propietat. La seva ubicació privilegiada es completa per una àmplia oferta cultural. Molt a prop trobem el Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA), el centre cultural CCCB, el Palau de la Música i monuments com la Casa Batlló i la Catedral de Barcelona entre uns altres. Destaquem també la gran oferta de gimnasos, restaurants i bars, cinemes i el centre comercial El Triangle i El Corte Inglés que estan a pocs metres de la propietat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UGWP – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Philip Analitis
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo