property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02NBDP – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Ignacio Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02NBDP
Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espectacular pis amb terrassa en barri antic

Preu
1.100.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície habitable298 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

En una de les àrees de la Ciutat Vella trobem aquest pis amb àmplia terrassa totalment reformada i de disseny exclusiu, pròxim a la Rambla del Raval i dins de la zona amb més potencial i valorada del barri antic. El mateix presenta superfícies còmodes amb terminacions i materials nous que li donen caràcter a les diferents estades. Finca antiga amb caràcter i estil que presenta una area central tipus pati amb abundant espai verd i de vegetació. La mateixa té millores com és el cas de l'ascensor i l'espai comuns de pati i façana. Emplaçat en una zona d'abundants espais revitalitzats i de recreació, pròxim a important zona comercial per la Ronda Sant Pau i el mercat Sant Antoni i també a ambients naturals com són els parcs i les places de la zona, se situa aquest espaiós pis que conté dos apartaments independents i un espai estudio el qual presenta múltiples opcions. Els apartaments presenten molta ductilitat ja que compten amb espai de recreació i descans amb abundant vegetació amb piscines jacuzzi integrades a la zona de descans. D'altra banda cadascun dels departaments compta amb cuina i sala de bany. També es pot accedir per un d'ells a una àmplia terrassa la qual li dóna al pis les característiques d'àtic per ser aquesta d'importants dimensions i que és continuïtat de l'ambient social de l'apartament i extensió del mateix amb molt bona orientació i aïllament. Presenta gran confort i òptims espais, ja que tot el sistema d'il·luminació genera espais amb llum dirigida que es combina amb la natural donant una gran imatge a les diferents estades, que van des dels jacuzzis, els dormitoris, l'espai estudio polivalent i l'estar vinculat a la terrassa. Es ressalten detalls propis d'un període de l'arquitectura contemporània. Des de l'estar es desenvolupa com una prolongació una terrassa confortable amb vista cap a espais oberts i verds. Compta amb un sistema de calefacció d'aire condicionat individual bomba fred calor. El pis té una superfície construïda útil de 285 m², amb màxim aprofitament de l'espai evitant àrea de circulació, que li determinen una gran amplitud i transparència.
Subtipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

30 m²

Superfície habitable

298 m²

Superfície total

298 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1950
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor, Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Jardí
Terrassa
Ascensor

Ciutat Vella : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Disposa d'una excel·lent ubicació a Ciutat Vella, fàcilment conectable amb l'avinguda del Paral·lel, la Rambla del Raval i la Ronda Sant Pau. Al seu torn té fàcil accés al dinàmic centre comercial Maremagum i al mercat tradicional de la Boqueria situat en les rambles. Espais arbrats entre places, parcs, passejos, mar, ports esportius i altres vies circulatòries de bona escala verda i recreativa. Té una gran comunicació de transport públic com són la xarxa de busos superficials i les línies de metro L1, L2 i L3, les quals es connecten a les estacions de rodalia. També la connexió amb la ronda del litoral a través del ramal 21 és directa i de fàcil accés per a tota mena de vehicle particular. La universitat, els museus, els restaurants, les cafeteries, els centres culturals són part de les tantes formes de recreació i desenvolupament cultural que presenta l'àrea de Ciutat Vella en constant renovació i millora, transformant-se en un dels últims i millors espais de consolidació i restauració de les àrees centrals de la ciutat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02NBDP – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Ignacio Rodriguez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo