property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02S2YH – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02S2YH
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espectacular pis reformat a finca senyorial a l'Eixample

Preu
3.200.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable441 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Es situa en una fabulosa finca cantonera d'estil Noucentista de l'any 1936 construïda pel llorejat arquitecte Francesc de Paula Nebot i Torrens. L'edifici va ser guardonat com a edifici artístic. Actualment la façana principal, el portal, l'ascensor de l'època, els espais comunitaris i els patis interiors han estat rehabilitats. Aquest singular pis de distribució en forma de diamant, es situa en una cinquena planta. Consta de set àmplies estances que donen a la façana principal amb grans finestrals, aportant molta lluminositat en estar orientades al sud i sud-oest, amb vista a dos tranquils carrers de l'Eixample. A la part intermèdia es troba un gran pati central que aporta molta llum natural i un altre al lateral. L'habitatge està dissenyat amb un estil sobri i elegant d'un exquisit gust, amb materials de gran qualitat com a parquet de roure natural, banys de corian, fil musical i difusors de vapor aromàtics a tota la casa, que li aporten el màxim confort i funcionalitat , realçant alguns elements originals de l'època com els sostres artesonats de 4 metres d'alçada, les columnes d'estil clàssic, les fusteries originals de fusta, els terres de marbre blanc Macael en algunes zones de la casa, sòl hidràulic i volta catalana a la golfa. En entrar hi trobem un ampli rebedor amb lavabo de cortesia. A l'esquerra un estudi espaiós. Contigu a aquest, una altra gran estada amb un segon menjador. Tot seguit una zona de descans estil chill-out. Tot seguit, una altra sala d'estar. Si continuem trobem un altre estudi. Contigu a aquest, el dormitori principal que comunica amb un gran vestidor i aquest alhora amb un espaiós bany en suite, amb banyera, plat de dutxa i zona de sauna cromàtica. Totes les estances gaudeixen de grans finestrals al carrer, excepte el bany que dóna a un gran celobert. A la part central de l'habitatge hi trobem una meravellosa sala d'estar acompanyada de grans finestrals que banyen de llum tota l'estada i comunica amb un gran espai destinat al menjador principal, també acompanyat per grans finestrals. A la part posterior de la casa hi trobem un menjador diari, zona de bugaderia, àrea d'assecatge i una espaiosa cuina totalment equipada amb tots els electrodomèstics integrats d'alta gamma. A través d'aquest menjador s'accedeix a la golfa on trobem una zona d'estar, un bany complet i un altre dormitori de convidats. Ideal per a persones que busquen un pis únic, dissenyat amb les darreres tendències, situat a la zona més prestigiosa de la dreta de l'Eixample.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície habitable

441 m²

Superfície total

441 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1936
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situada a la dreta de l'Eixample, al conegut quadrat d’or. És un dels barris que millor conserva l'autèntic perfil que va idear Ildefons Cerdà, amb els seus patis interiors de pomes tranquils i enjardinats, on hi ha les finques de més interès arquitectònic. Actualment molt demandada per la imminent revaloració de la zona a causa de la famosa i icònica Casa Burés i altres edificis recentment rehabilitats i transformats en apartaments i hotels de luxe. Situat en un dels carrers sorprenentment més tranquils, amb molt poc trànsit rodat però alhora prop de tots els llocs de major interès cultural i d'oci. A pocs minuts de Plaça Catalunya, el prestigiós Passeig de Gràcia i l'emblemàtic Passeig Sant Joan que desemboca a l'Arc de Triomf. Molt proper al barri de moda el Born i el Parc de la Ciutadella. Proveït de tots els serveis necessaris; supermercats, gimnasos, col·legis i una extensa xarxa de transport públic; metres, ferrocarrils i autobusos, que connecten amb tots els barris de la ciutat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02S2YH – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo