property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02HRC4 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Laura Granados

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02HRC4
Begues, Catalunya, Espanya

Esplèndida casa familiar senyorial a Begues

Preu
1.300.000 €

Dormitoris9
Banys6
Superfície habitable800 m²
Superfície de parcel·la3.537 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel & Völkers presenta aquesta magnífica casa de 800 m² a prop del centre de Begues. Aquesta luxosa residència combina elegància, comoditat i un entorn natural excepcional. Amb un terreny de més de 3.500 m², amb possibilitat d'ampliació de 2.130 m² (dos terrenys més) la privadesa i exclusivitat estan garantides. La propietat s'estén al llarg de tres plantes, a més de comptar amb un celler impressionant. A la planta d'accés es divideixen les diferents estances. El cor d'aquesta residència excepcional és el gran saló, amb dues estances de 70 m² escalfat per una enorme xemeneia forjada a mà, que no només afegeix calidesa, sinó que es converteix en el focus central de trobada durant els dies hivernals. Aquí, seure a prop del foc és més que una experiència, és un ritual que convida a la relaxació i la connexió amb la llar. Des de la mateixa sala es pot gaudir d'unes increïbles vistes panoràmiques de tot el jardí, amb sortida a una gran terrassa que envolta tota la casa des d'unes enormes vidrieres. Aquesta planta també disposa d'una gran cuina, menjador, rebost i bugaderia. La planta principal d'aquesta espectacular residència presenta un disseny que equilibra la comoditat amb el luxe. En aquesta planta ens trobem tres habitacions dobles amb accés directe a terrassa, dos banys complets i un lavabo de cortesia. Des del majestuós saló principal de doble alçada, una àmplia escala ens porta a la primera planta, on trobem un ampli i lluminós estudi que porta a un saló diàfan d'uns 80 m² amb un sostre de fusta noble. A la mateixa planta hi trobem una sala de piano i un gimnàs. També, en aquesta planta hi trobem un bany complet i lavabo de cortesia Des de l'elegant vestíbul-rebedor descendim a la planta que s'obre a l'exuberant jardí, caracteritzada per un enorme porxo d'arcs de pedra i accés a la gran piscina. Trobem també una sala diàfana utilitzada com a sala de jocs (60 m² aprox.), tres habitacions dobles, dos banys complets i un lavabo de cortesia. Dins aquesta àrea multifuncional, s'ha dedicat espai per satisfer les necessitats pràctiques i diàries dels residents. Això inclou una habitació especialment dissenyada i un bany per al servei, així com un accés directe a l'estacionament. Des d'aquesta planta, s'obre una porta a una experiència única: el fantàstic celler excavat directament a la roca. Aquest espai no serveix només com a santuari per als amants del vi, sinó que també presenta una fusió magistral de la natura i l'art. El celler, excavat a la mateixa roca, ofereix un entorn fresc i arrecerat que és ideal per emmagatzemar i madurar vins selectes. La presència de la roca natural afegeix un toc autèntic i rústic a la casa. No dubti a visitar-la!
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

9

Dormitoris

9

Banys

6

Superfície terrassa

100 m²

Superfície habitable

800 m²

Superfície total

800 m²

Superfície de parcel·la

3.537 m²

Estat

Superior

Garatges

3

Aparcaments

3

Any de construcció

1976
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

270 kWh/m²a

Font d'energia

Calefacció de gas

Consum final d'energia

56 kWh/m²a
Característiques
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa

Begues : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Begues està envoltat pel Parc Natural del Garraf, és en plena natura. És un municipi amb casetes, on regna la tranquil·litat i l'ambient és molt familiar. Begues té tots els serveis: escoles bressol, escoles públiques i privades, instituts públics i privats, Supermercats, gimnàs, club social. La població és d'uns 7.500 habitants. És un dels millors llocs del Baix Llobregat on trobar la tranquil·litat, lluny de l'enrenou de la ciutat. Per això rep el merescut nom de: la Vall d'Aran del Baix Llobregat. Està connectat amb Avinyonet del Penedès (direcció Vilafranca del Penedès) i amb Gavà (10 minuts) Ubicació immillorable, en plena natura. A 25 km de Barcelona, i 15 minuts de l'aeroport i de la platja. És la casa ideal per a aquelles famílies que busquen la comoditat d'una casa a punt per entrar a viure i a prop del centre de Begues. Situada al costat del Club Social del poble i a 10 minuts a peu de les escoles, supermercats i tots els serveis que ofereix el poble. Begues és un municipi de la comarca del Baix Llobregat, a la província de Barcelona. La població és d'uns 7.500 habitants. El municipi, envoltat del Parc Natural del Garraf, és un dels millors llocs del Baix Llobregat on trobar la tranquil·litat, lluny de l'enrenou de la ciutat. Per això rep el merescut nom de: la Vall d'Aran del Baix Llobregat. Està connectat amb Avinyonet del Penedès (direcció Vilafranca del Penedès) i amb Gavà. Begues disposa de tots els serveis, col·legis internacionals i una ubicació immillorable, en plena natura. A 25 km de Barcelona i 15 minuts de l'aeroport i de la platja.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02HRC4 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Laura Granados
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo