property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

W-02TCEN – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carme Hugues

Rocacorba Venture S.L.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TCEN
Montagut, Catalunya, Espanya

Excepcional casa unifamiliar en venda a Sant Julià de Ramis

Preu
775.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície total446 m²
Superfície de parcel·la988 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Si busques una vivenda amb amplies estances, molta llum natural, accessible sense esglaons des del carrer, tranquil·litat i unes vistes impressionants a les muntanyes, en una zona residencial a només 15 minuts de Girona, aquesta és la casa perfecta per a tu! Aquesta propietat única en el mercat compta amb un extens terreny de 1.000m2 que inclou una privilegiada zona enjardinada, amb piscina privada, un ampli porxo ideal per a esdeveniments a l'aire lliure, zona de barbacoa i un garatge amb capacitat per a diversos vehicles. Es troba ubicada a l'exclusiva Urbanització Golf Girona de Sant Julià de Ramis. La residència es distribueix en dues plantes, amb una superfície total construïda de 448m2. En entrar a la primera planta des del carrer a través de l'impecable jardí, et rebra un espaiós vestíbul que et portarà a un lluminós saló-menjador. Aquest espai compta amb amplis finestrals que permeten l'entrada d'abundant llum natural i s'obre a una terrassa amb vistes a les muntanyes, arbres i la zona enjardinada, un autèntic paradís! Des del menjador, podràs accedir directament a una àmplia i moderna cuina que es comunica mitjançant una gran porta corredissa de gran mida. En aquesta planta, també trobaràs una generosa despensa equipada amb congelador i espai d'emmagatzematge. El distribuïdor et portarà als quatre dormitoris dobles presents en aquesta planta, tots ells il·luminats per la llum natural i amb vistes a l'entorn exterior. El dormitori principal, en suite, disposa del seu propi bany, un ampli vestidor i accés a una terrassa privada. Al seu costat, es troben dos dormitoris dobles amb armaris encastats, un bany complet i un altre dormitori que actualment s'utilitza com a despatx. Tots aquests espais ofereixen vistes al exuberant jardí que envolta l'habitatge. Des del distribuïdor, podràs baixar al garatge mitjançant unes escales interiors o accedir-hi directament des del carrer. A la planta baixa, en la seva configuració actual, trobaràs un ampli espai diàfan destinat a garatge, juntament amb una zona d'armaris per a emmagatzematge. A més, aquesta planta compta amb un total de 5 sales i un bany addicional. Entre aquestes sales, s'inclou una sala de recreació versàtil que pot funcionar com a bar, discoteca o sala de cinema, una petita bodega i una altra gran sala, actualment habilitada com a despatx, amb accés directe al jardí i la zona de bany. En sortir al jardí des d'aquesta planta, trobaràs un porxo molt acollidor amb una completa àrea de barbacoa i unes vistes impressionants de la piscina, creant un espai perfecte per a gaudir amb la família i amics. Aquesta propietat ofereix una oportunitat única de viure en un entorn tranquil i exclusiu, envoltat de natura i comoditats inigualables.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

9

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície total

446 m²

Superfície de parcel·la

988 m²

Any de construcció

2007
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Montagut : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Sant Julià de Ramis és una encantadora localitat situada a la comarca del Gironès, a la província de Girona. Aquesta regió compta amb una rica història i està envoltada de boniques ermites i un entorn natural excepcionalment privilegiat. Les espectaculars i exclusives urbanitzacions de Sant Julià de Ramis, com la de Golf Girona, combinen la seguretat amb la bellesa, creant un espai discret i íntim que captiva fins i tot als clients més exigents. GOLF GIRONA és un camp de golf de 18 forats, par 72, dissenyat pel prestigiós arquitecte anglès, el Sr. F. W. El camp està situat en un entorn únic, envoltat de petits valls i turons amb vistes a les muntanyes de les Gavarres, allunyat de l'ambient urbà de Girona. A més, Sant Julià de Ramis gaudeix d'una ubicació estratègica, amb una excel·lent comunicació amb Girona, la costa mediterrània, Barcelona i la Cerdanya. Aquesta proximitat a importants centres urbans i a la costa converteix a aquesta localitat en un lloc ideal per viure, oferint als seus residents tots els serveis essencials, així com excel·lents opcions educatives. Viure en aquest entorn excepcional és un autèntic privilegi.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

Engel & Völkers
Girona - comming soon
W-02TCEN – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carme Hugues
Rocacorba Venture S.L.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalls de la Comissió

En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo