Excepcional propietat a Gran de Gràcia
- W-02HPCT
Sol·licitar prospecte
Què hauria de saber sobre aquest immoble
- Apartament
- 1923
- 5
- 5
- 2
- 1.668,41 sqft
- 1.668,41 sqft
- Good
- Very good
Equipament i particularitats d'aquest immoble
-
- Ascensor
- Balcó
Magnífic immoble a reformar de 155 m2 (escripturats), pertanyent a una finca clàssica de 1.923.
Actualment la propietat disposa de cinc dormitoris, un bany, una cambra de dutxa, un lavabo de cortesia, dos salons, cuina, rebedor, un balcó, safareig, una lluminosa galeria amb vitralls originals en la part posterior i a la part davantera, una senyorial tribuna que treu el cap a Gran de Gràcia.
De planta allargada amb orientació nord-est-sud-oest, s'accedeix a la propietat aproximadament al punt mitjà a través del rebedor, quedant a mà l'esquerra (sud-oest) dos dels dormitoris, dos dels salons, la tribuna i el balcó; i a mà dreta (nord-est), els altres tres dormitoris, la cuina, el bany, el lavabo de cortesia, la cambra de dutxa, el safareig i la galeria.
La propietat compta així mateix, amb diversos detalls originals, com a sòl de rajola hidràulica, portes d'arc, grans finestrals i motllures de guix als sostres.
No cal comentar que amb l'adequada reforma aquesta excepcional propietat podria convertir-se en un superb apartament de 5 ó 6 dormitoris, amb almenys 2 banys i amb l'elegància pròpia original dels anys vint amb la qual va ser ideat inicialment. (Donada l'estructura del rebedor, caldria fins i tot estudiar la possibilitat de dividir-lo en dos apartaments més petits.)
Tour virtual de l'immoble
Vila de Gracia: Ubicació i entorn d'aquest immoble
La ubicació d'aquesta propietat és òptima, equidistant dels principals focus d'activitat econòmica i cultural de la Ciutat. Des d'ella és fàcil i ràpid desplaçar-se cap a l'àrea financera d'Avinguda Diagonal, l'àrea comercial de Passeig de Gràcia i els carrers amb major agitació sociocultural de la Vila de Gràcia. Envoltada de serveis i comerços de tota mena, està molt ben comunicada ja que es troba a poca distància de l´estació dels "Ferrocarrils de la Generalitat" (FGC, Gràcia) i de la estació de metro de Fontana (L3). A més, innombrables línies d'autobús tenen parada al mateix carrer o a les seves proximitats.
- EV MMC Spain, S.L.U.
- El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
- Gustavo Bonells
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Telèfon: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es-es/barcelona/
- Avís legal
Informació energètica
- 161 kWh/(m²*a)
- 32 kg/m²
- E
- 1923
- E
Condicions Generals
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent.
El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.
