property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02D9Z5 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Claudia Liberatore

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02D9Z5
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

Exclusiu Àtic a Poblenou

Preu
1.900.000 €

Dormitoris2
Banys3
Superfície habitable152 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest exclusiu Àtic de 150m2 situat a 1ª línia de mar al Poblenou. Posseeix una orientació sud-est-sud-oest immillorable, la qual ens permet gaudir de la totalitat de les hores solars. El mateix es reparteix en 120m2 de vivenda i 30m2 de terrassa. En accedir al mateix, el rebedor ens condueix a un interessant open space que oficia de linvig-saló, a la nostra esquerra, la cuina oberta completament equipada amb electrodomèstics de gamma alta i porta de servei. Tant des de la cuina com des del saló podem accedir a la terrassa, des d'on vam gaudir d'unes vistes privilegiades de la Platja de la Marbella, la Base Nàutica Municipal, el Mar Bella Centre Esportiu i tot el Litoral barceloní. Els sòls de l'àtic són de parquet fosc. La calefacció i l'aire condicionat mitjançant conductes. A l'altre extrem del pis disposem de la zona nocturna, la qual es compon d'un dormitori simple, un bany es servei, un lavabo, i una imponent suite amb un bany d'interessants dimensions proveït de dutxa, jacuzzi i vestidor. Així mateix, l'àtic compta amb dues places de pàrquing i un traster al mateix edifici. L'immoble és completament exterior i les seves parets s'han aconseguit perfectament amb tancaments d'alumini de doble vidre, permetent-nos gaudir de les vistes de tota la Ciutat de Barcelona des de qualsevol punt de la residència. Aquest àtic és un habitatge exclusiva per als que vulguin residir en un pis irrepetible o gaudir d'una perfecta segona residència de luxe.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

3

Superfície terrassa

30 m²

Superfície habitable

152 m²

Superfície total

152 m²

Estat

Superior

Aparcaments

2

Any de construcció

2008
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Vistes al mar i al llac
Sistema de seguretat
Terrassa
Façana marítima
Ascensor

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situat al Poblenou, un barri de tradició industrial en ple procés de reconversió. La seva ubicació davant del mar i la seva excel·lent comunicació amb les vies urbanes principals i amb la xarxa de transport públic fan que sigui un dels barris més apreciats i elegits per residir de Barcelona. Poblenou està experimentant una transformació a districte tecnològic on la rehabilitació de fàbriques emblemàtiques i la construcció d'edificis de línies modernes enriqueixen l'arquitectura del paisatge urbà i revaloren l'habitatge en un barri que així mateix va millorant a nivell d'infraestructures i serveis propis del teixit residencial. En un dels extrems del Poblenou, on encara es conserva l'encant de les construccions més genuïnes del barri i davant del Skate Park més gran i modern de la ciutat, es projecta aquest singular àtic apte per a aquells que vulguin permetre gaudir de totes les hores solars i d'una vista incommensurable. Espais amplis, acabats moderns i de qualitat, en definitiva, arquitectura pensada per viure en ple confort.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02D9Z5 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Claudia Liberatore
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo