property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

W-02U8PH – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Esteve Ravés

Iniciatives Nova Era, S.L.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02U8PH
Guils de Cerdanya, Catalunya, Espanya

Exclusiu projecte d'obra nova

Preu
3.495.000 €

Dormitoris4
Banys5
Superfície total450 m²
Superfície de parcel·la6.004 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Casa unifamiliar d'obra nova dissenyada pel prestigiós arquitecte Damián Ribas. La casa compta amb 450 m², en una sola planta, on trobem quatre habitacions tipus suite, amb sortides al jardí, un altre bany de servei i un garatge per a tres cotxes. La master suite disposa d’un porxo privat. La mateixa planta disposa d'una cuina totalment equipada i, a la zona social, trobem un ampli saló-menjador amb sortida directa a una terrassa i a un magnífic porxo exterior de generoses dimensions. La casa, molt lluminosa, està orientada a cara sud, cosa que permet gaudir d’unes vistes panoràmiques al Puigmal, a la Tosa i a la vall de la Cerdanya. El sistema de calefacció és per geotèrmia, distribuïda per terra radiant amb l’objectiu de reduir al màxim els costos d’ús i de manteniment. Finalment, una magnífica piscina exterior complementa aquesta exclusiva propietat. S’admeten canvis tant en la superfície a construir com en la distribució interior, podent-se fer una casa pràcticament a mida del client.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Dormitoris

4

Banys

5

Superfície terrassa

55 m²

Superfície total

450 m²

Superfície de parcel·la

6.004 m²

Estat

Superior

Aparcaments

3

Any de construcció

2024

Certificat energètic disponible

En progrés

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Bucle
Característiques
Cuina integrada
Jardí
Piscina
Terrassa

Guils de Cerdanya : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La vall de la Cerdanya emmarcada pel pirineu català, amb emblemàtiques vistes a muntanyes com la Serra del Cadi o la Tosa d'Alp, entre d'altres, ens proporciona un lloc immillorable per viure o passar temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen una gran quantitat de dies assolellats durant l'any, temperatures suaus a l'estiu, estampes de postal a la primavera i tardor, i un hivern envoltat de pistes d'esquí. Guils de Cerdanya té agregats a Sant Martí d’Aravó i Saneja. Cal destacar el pont gòtic de Sant Martí que l´uneix a Puigcerdà, així com les esglésies romàniques de Guils i Saneja. El paisatge insuperable passa aquí de la vall a la muntanya arribant fins a l'estació d'esquí nòrdic de Guils-Fontanera des d'on es poden fer nombroses excursions tot l'any.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

+34 972 141 206

Engel & Völkers
Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, Puigcerdà, 17520

W-02U8PH – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Esteve Ravés
Iniciatives Nova Era, S.L.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a concretar. Les dades exposades són ofertes per tercers, únicament són informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. La oferta pot ser susceptible d’errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. D’acord amb la normativa espanyola les despeses de comissió van a càrrec del venedor.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo