property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SX59 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carlos Alberto Perez Correnti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SX59
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Exclusiu xalet amb jardins i terrasses a Gràcia

Preu
1.290.000 €

Dormitoris5
Banys4
Superfície habitable334 m²
Superfície de parcel·la345 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Benvingut a la casa dels teus somnis en l'encantador districte de Gràcia, on la tranquil·litat i esplendor es fusionen en una residència excepcional! Et convidem a descobrir aquesta magnífica casa que està esperant a ser el teu santuari de tranquil·litat i estil de vida. Situada en la part baixa de la Salut, molt prop del Parc Güell i de l'alegre Vila de Gràcia, aquesta propietat de 334 m² s'estén en tres plantes, a més d'una golfa plena d'encant. Des del moment en què poses un peu en aquest paradís, et rep un exuberant jardí de 213 m², ple de llum natural i racons perfectament dissenyats per al teu gaudi. Un espai de relaxació tipus "chill out", una zona de menjador a l'aire lliure amb barbacoa i una íntima àrea posterior et conviden a crear records inoblidables a l'aire lliure. En endinsar-te en la planta baixa, un càlid rebedor et guia cap a un món d'elegància. A l'esquerra, un espaiós saló amb una acollidora xemeneia et brinda la benvinguda, connectant de manera fluida amb el menjador. Des d'aquí, accedeixes tant a la cuina totalment equipada com al menjador a l'aire lliure al jardí. La cuina compta amb un pràctic office i una zona d'aigües. A la dreta del rebedor, una encantadora suite amb bany complet i un petit despatx completen aquesta planta. Una còmoda escala et porta al primer pis, on una habitació doble t'espera a l'esquerra, al costat d'un estudi/despatxo. En aquesta mateixa planta, trobaràs una altra habitació individual amb un bany compartit i una habitació doble addicional. Al final del passadís, un petit saló t'ofereix un espai tranquil, i la impressionant suite principal amb el seu propi bany complet i un vestidor de somni t'assegura la privacitat i el confort que mereixes. L'última joia d'aquesta casa es troba en la part superior: una espaiosa golfa i una lluminosa torrassa que et brinden infinites possibilitats d'ús. El soterrani alberga un despatx, que pot convertir-se en una habitació addicional si ho desitges, un bany, un taller i un pràctic rebost. A més, ofereix accés directe al garatge. Aquest garatge, accessible des del carrer principal, compta amb un traster i espai per a fins a tres vehicles petits o dos grans, assegurant que totes les teves necessitats quedin satisfetes. Aquesta propietat és simplement impressionant i ha de ser experimentada en persona per a apreciar completament la seva esplendor. No dubtis a contactar-nos per a programar una visita i fer realitat el somni de viure en aquesta joia de Gràcia! La teva nova llar t'espera amb els braços oberts.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

4

Superfície habitable

334 m²

Superfície total

334 m²

Superfície de parcel·la

345 m²

Estat

Bo

Garatges

2

Aparcaments

2

Any de construcció

1936
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Soterrani
Garatge
Jardí
Pati
Terrassa

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La Salut és un barri familiar i tranquil en el districte de Gràcia, amb espectaculars vistes de Barcelona molt pròxim a la plaça Lesseps amb totes les comunicacions necessàries per a moure'ns per la ciutat i està a 10 minuts caminant del cor del barri de gràcies i tota l'activitat comercial i vida nocturna que ofereix aquest districte, El barri compta amb un dels elements urbans més importants de la ciutat i Patrimoni de la Humanitat: el Parc Güell obra de Gaudí. En el barri, destaca una gran xarxa d'escoles públiques i privades, l'Hospital de l’Esperança, el Mercat de Lesseps, La Biblioteca Jaume Fuster i el Monestir de Sant Josep de la Muntanya. L'activitat comercial més pròxima es concentra en l'Avinguda de Vallcarca i en la Travessera de Dalt on es pot trobar gran varietat de comerços

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SX59 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carlos Alberto Perez Correnti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo