property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02JUJW – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carlos Alberto Perez Correnti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02JUJW
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Exclusiva casa a la Salut, Gràcia

Preu
1.985.000 €

Dormitoris6
Banys6
Superfície habitable567 m²
Superfície de parcel·la757 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Li presentem un xalet únic a Barcelona per ser la primera casa racionalista construïda a Espanya. Declarada Patrimoni arquitectònic de la ciutat, construïda per l'arquitecte Sixte Illescas en 1930 i reformada en 1990. La casa és completament independent, a quatre vents i està composta principalment per dues plantes. Té a més jardins verds amb bells arbres, piscina, terrasses i solàrium, que et conviden a relaxar-te i descansar del soroll de la ciutat. Aquest versàtil i original xalet, permet múltiples usos des de famílies que volen romandre sempre unides, però amb el seu espai d'independència, com a inversió per a llogar totalment o parcialment (disposa de llicència turística), a professionals liberals que vulguin mantenir habitatge i treball/despatxo en un mateix espai, en definitiva, a totes aquelles persones emprenedores que busquen una casa única i amb personalitat per a un nou projecte de vida. Està composta per un vestíbul d'entrada amb sortida a terrassa superior, on es troba un solàrium de 200 metres amb vista de tota Barcelona, una planta principal amb 4 habitacions, cadascuna amb bany en Suite, cuina, terrasses, saló i una petita i acollidora biblioteca on relaxar-se i llegir un bon llibre. En la planta baixa trobem 2 habitacions i un gran saló. En el soterrani hi ha un espai per a Pàrquing amb possibilitat per a 2 o 3 cotxes. Tot el xalet està envoltat de terrasses, jardins, arbres on podràs gaudir de la naturalesa, d'una gran piscina a l'exterior i fins a un joc de ping-pong amb els teus amics. La casa encara conserva mobiliari expressament dissenyat per l'arquitecte Illescas que inclou butaques, taula de menjador, sofàs, mobles auxiliars, lluminàries, vitrines i prestatgeries. D'altra banda, es conserva el bany principal original amb paviment hidràulic imitant marbre, sanitaris també originals com una gran banyera on relaxar-se i gaudir d'un gin tònic. El xalet està excepcionalment situat en el districte de Gràcia, la Salut, i envoltat de molta naturalesa, ja que està al costat del Park Güell.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

6

Superfície habitable

567 m²

Superfície total

567 m²

Superfície de parcel·la

757 m²

Estat

Bo

Garatges

3

Aparcaments

3

Any de construcció

1990
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Piscina
Terrassa

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La Salut és un barri familiar i tranquil en el districte de Gràcia, amb espectaculars vistes de Barcelona molt pròxim a la plaça Lesseps amb totes les comunicacions necessàries per a moure'ns per la ciutat i està a 10 minuts caminant del cor del barri de gràcies i tota l'activitat comercial i vida nocturna que ofereix aquest districte, El barri compta amb un dels elements urbans més importants de la ciutat i Patrimoni de la Humanitat: el Parc Güell obra de Gaudí. En el barri, destaca una gran xarxa d'escoles públiques i privades, l'Hospital de l’Esperança, el Mercat de Lesseps, La Biblioteca Jaume Fuster i el Monestir de Sant Josep de la Muntanya. L'activitat comercial més pròxima es concentra en l'Avinguda de Vallcarca i en la Travessera de Dalt on es pot trobar gran varietat de comerços

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02JUJW – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carlos Alberto Perez Correnti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo