property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02J34B – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Mireia Massanell

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02J34B
Pontons, Catalunya, Espanya

Exclusiva Finca Catalogada al Penedès

Preu
850.000 €

Dormitoris9
Banys5
Superfície habitable862 m²
Superfície de parcel·la22.400 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta meravellosa finca rústica de pedra catalogada de l's. XII en perfecte estat de conservació i en un entorn de muntanya i vinya que no el deixarà indiferent. Accedim a la parcel·la de més de 2 hectàrees pel costat sud a través d'un sender que travessa la propietat. Silenci, natura i singularitat descriuen aquesta gran casa senyorial que s'alça en plena muntanya. La torre de vigilància de pedra destinada a l'habitatge principal, compta amb un majestuós rebedor que connecta amb el saló-menjador i amb la cuina i saló secundari. Cadascuna d'aquestes sales equipades amb llar de foc. Els espais són amplis i lluminosos. Les grans parets de pedra permeten una perfecta climatització de la casa durant tot l'any. Finestres amb mosquiteres i amb protecció a la planta baixa. Grans arcades de pedra i finestrals de l's. XII totalment d'origen en perfecte estat. A la planta baixa i des de la cuina, podem accedir a un bany i a jardí interior. A la primera planta, i amb accés des del rebedor o des del saló secundari de la cuina, accedim a 9 habitacions i 5 banys, 2 d'ells en suite. Cada habitació decorada al mínim detall, pintura en perfecte estat, banys impecables. La finca es podria segregar en 3 cases independents. Dues d'elles estan en perfecte estat i la tercera és una Masia Catalana totalment reformada per fora, que necessita rehabilitació a l'interior. La casa principal està a punt per entrar a viure amb tots els serveis i en perfecte estat. No en trobarà una altra igual. El convidem a visitar-la perquè li enamorarà!
Tipus de propietat

Casa rural

Habitacions

9

Dormitoris

9

Banys

5

Superfície habitable

862 m²

Superfície total

862 m²

Superfície de parcel·la

22.400 m²

Estat

Molt bé

Garatges

2

Aparcaments

2

Any de construcció

1800
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gasoil
Característiques
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Sistema de seguretat

Pontons : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La finca rústica està situada en un entorn paradisíac de Pontons a 584 m respecte del mar, rodejada de vinya i bosc. Un paisatge absolutament verd i natural. Localitzada a 30 min de Vilafranca del Penedès per la carretera BP-2121. A 45 minuts de la platja de Sitges i Vilanova i la Geltrú. Des de Vilafranca i per l'autopista AP-7 o bé la nacional N-340 a 1h15min de Barcelona i Tarragona. Es pot arribar també amb autobús des de les capitals de província o des de Vilafranca. A 15 minuts de Sant Martí Sarroca, població de 3.264 habitants que compta amb un Castell Romànic i amb tots els serveis incloent supermercats, oficines bancàries, pastisseries restaurants, entre d'altres. Un cop arribem a Pontons i per arribar a la finca, continuem fins a l'església a dalt de la muntanya i la voregem per darrere seguint per una carretera rural. La finca es troba a 2 minuts del poble en un entorn totalment rural. Domina la natura, el silenci i la pau. L'entorn totalment natural connecta amb nombrosos senders i fonts naturals de la zona. Una finca ideal per primera residència o vacances per poder realitzar activitats a l'aire lliure. Pontons poble disposa de tots els serveis bàsics, botigues d'alimentació, forn de pa tradicional de llenya, farmàcia, quiosc, estanc i restaurants. També compta amb espais poliesportius i piscina pública. En 2019 amb 531 habitants és una població amb famílies residents però també amb forces segones residències.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02J34B – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Mireia Massanell
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo