property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02MPFY – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carina Cruz

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02MPFY
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Exclusiva Propietat a Rambla de Catalunya

Preu
3.990.000 €

Dormitoris3
Banys5
Superfície habitable340 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Exclusiva propietat situada a la cobejada Rambla de Catalunya, al costat del Passeig de Gràcia i l'Av. Diagonal, molt ben comunicada amb tota la ciutat i a prop de tots els serveis. Aquesta espectacular propietat està situada en una finca Regia perfectament conservada, que també disposa de servei de consergeria i ascensor. Aquest exclusiu pis totalment reformat té una superfície de 340m², amb 3 habitacions, totes elles en suite i 5 banys. És un pis totalment exterior i molt lluminós, amb meravelloses vistes al bulevard i a l'interior del pati Illa. La reforma de luxe ha estat realitzada per un reconegut estudi d'arquitectura J. Beriestain, es caracteritza per la mà d'obra, els materials i els acabats excepcionals, i també per la calidesa dels seus detalls. Té una entrada principal i una de servei. En entrar a l'ampli vestíbul s'accedeix a un gran saló amb llar de foc, i un saló-menjador amb tribuna i grans finestrals amb sortida a dos balcons. Aquest saló comunica la cuina oberta, que al seu torn disposa de portes corredisses de vidre, la qual cosa la fa independent, però mantenint l'amplitud de l'espai. Aquesta cuina està equipada amb tots els electrodomèstics de gamma alta; també té una gran illa on es pot utilitzar com a zona d'esmorzar. Des d'allà es pot accedir al safareig i a la zona de nit. Des del rebedor s'accedeix a un lavabo de cortesia i també a la zona de nit, on hi ha dues habitacions dobles o estudi amb bany en suite, i un enorme dormitori en suite amb saló menjador, llar de foc, una galeria i finestres amb accés a dos balcons terrasses i dos vestidors amb dos banys, un d'ells amb banyera. La calefacció i l'aire condicionat són per conductes i els terres són de parquet i pedra natural. Excel•lent oportunitat per adquirir aquesta propietat en una zona de prestigi de la ciutat.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

5

Superfície terrassa

8 m²

Superfície habitable

340 m²

Superfície total

340 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1930
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció descentralitzada
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Pròxim als jardins del Palau Robert i Envoltat d'emblemàtics edificis i proper a l'arquitectura modernista catalana, com ara la Pedrera i la casa Batlló. La propietat es troba en una ubicació ideal on trobem els hotels més prestigiosos, les botigues internacionals més famoses i la gastronomia més exigent. És una zona agradable per moure's a peu, ja que és una ubicació ideal per gaudir de tot l'atractiu que ofereix Barcelona. La Dreta de l’Eixample és una de les zones més valorades per residir de la ciutat Comtal, ja que hi ha gran diversitat de serveis a l'entorn proper. Destaca la seva privilegiada ubicació a pocs metres de la prestigiosa Passeig de Gràcia, de l'Avinguda Diagonal i de la cotitzada Rambla de Catalunya, ja que està ben comunicat amb transport públic, parades de metro que recorren el centre neuràlgic de la ciutat, (L3, L5) Diagonal, Passeig de Gràcia i Catalunya, i (L4 i L5) Verdaguer, i a les línies d'autobús (Avinguda Diagonal), i al ferrocarril FGC (Provença). A més, hi ha aparcament disponible a prop de l'edifici.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02MPFY – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carina Cruz
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo