property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UU99 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Anna Flotats

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UU99
Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

Exclusiva unifamiliar a Can Trabal.

Preu
2.550.000 €

Dormitoris6
Banys3
Superfície habitable573 m²
Superfície de parcel·la1.898 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

A la zona més exclusiva de Sant Cugat, a escasos metres del Golf de Sant Cugat, els oferim aquesta espectacular propietat per a famílies que busquin un entorn exclusiu. Disposa de 573m2 construïts i una parcel•la única i privilegiada que llinda amb tres carrers ocupant l'extensió d'uns 1900m2. Accedim a l'habitatge pel seu accés principal i trobem un ampli distribuïdor molt lluminós. A la seva esquerra tenim accés a dues habitacions individuals àmplies i a un bany complet i a la seva dreta accedim a la zona de cuina de disseny amb espai de menjador-office, zona de planxa, zona de safareig, magatzem i bany de servei complert. Des d’aquesta accedim a la zona més noble, el menjador i la amplia i lluminosa zona de líving de la planta principal d’uns 50m2. Frontalment des de l'accés accedim a la zona noble, el saló d'uns 50m2 amb grans finestrals i immillorables vistes a la propietat i el seu fantàstic paissatge, accés al menjador d'estiu i una preciosa xemeneia feta a mida a dues cares que es pot gaudir des del menjador d'uns 30m2. Al nivell superior, podem gaudir d'un segon saló d’uns 30m2 amb grans finestrals, xemeneia de disseny i una preciosa biblioteca feta a mida. Des d’aquest accedim a l’espectacular suite d'uns 50m2, amb el dormitori d'uns 30m2, el gran vestidor fet a mida d'uns 12m2 i el lluminós bany complet realitzat amb els millors materials i un perfecte disseny. Disposem també d'una habitació suite amb bany privat d'uns 30m2 que pot donar servei a la planta i una altra habitació individual d'uns 20m2. Al nivell inferior, disposem d'una sala polivalent d'uns 100m2 amb cuina integrada, un gimnàs i un bany complert, on a través d´unes portes correderes accedim al garatge per a dos vehicles fàcilment transformable en més capacitat de vehicles.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

3

Superfície habitable

573 m²

Superfície total

573 m²

Superfície de parcel·la

1.898 m²

Estat

Superior

Garatges

4

Aparcaments

4

Any de construcció

1989
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas, Bomba de calor, Calefacció central independent
Característiques
Aire condicionat
Soterrani
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Sistema de seguretat
Piscina

Sant Cugat del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta propietat destaca per les seves qualitats màximes, està construïda mb tota cura, gaudeix d’un excel•lent projecte arquitectònic, de les millors solucions de disseny. La propietat es troba en una ubicació excel•lent i privilegiada, a pocs minuts caminant de l'estació d'FGC i és pròxima a tota mena de serveis, comerços, escoles i amb una fàcil connexió a Barcelona a través dels túnels de Vallvidrera o bé la carretera de la rabassada.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UU99 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Anna Flotats
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo