property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02T1LZ – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T1LZ
Abrera, Catalunya, Espanya

Fantàstic àtic tot exterior a Abrera

Preu
346.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable80 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers us presenta aquest magnífic àtic de 80 m2 útils i doble orientació, situat a la quarta planta d'un edifici de 18 habitatges de nova construcció, de disseny exclusiu, amb una ubicació immillorable a l'avinguda principal de la ciutat d'Abrera. Accedim a la vivenda a través d´un vestíbul que ens dóna pas a la zona de nit amb 3 dormitoris amplis, un d´ells és una estupenda suite amb amplis finestrals i sortida al balcó, a més d´un segon bany. A la zona de dia hi ha un lluminós saló-menjador amb cuina oberta tot en un sol ambient que accedeixen a una terrassa per completar aquest espai i donar-li més amplitud. El paviment de totes les estances és ceràmic i a la terrassa és antilliscant. Cuina totalment moblada amb sobre i frontal porcellànic de marca Neolit o similar, aigüera d'1 sinus i aixetes monocomandament. Equipada amb electrodomèstics de la marca Edesa: Forn i microones encastats, placa d'inducció, campana, nevera, rentavaixelles i rentadora-assecadora. Al bany, inodor Roca a terra, lavabo de porcellana vitrificada sobre taulell, mirall, aixetes Ramon Soler monocomandament i plat de dutxa de resina amb mampara. Tancaments exteriors d'alumini lacat amb trencament de pont tèrmic. Doble vidre amb càmera d'aire. Cortines a la sala d’estar-menjador i habitació. Portes interiors blanques. Porta d'entrada de color negre, amb fulla blindada amb tres punts de tancament i clau de seguretat. Armaris als dormitoris amb portes corredisses o abatibles segons projecte amb lleixa maleter i barra de penjar. Producció d'ACS (aigua calenta sanitària) i climatització mitjançant aerotermia Samsung. Considerada com a energia renovable i ecosostenible.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

80 m²

Superfície total

109 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

2023
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de pellets
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Terrassa
Ascensor

Abrera : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L’edifici es troba al centre de la ciutat d’Abrera, vila de la comarca del Baix Llobregat, pròxima al massís de Montserrat, d ’origen mil·lenari, amb tradició agrícola que va anar abandonant a partir dels anys 50 del segle XX, per anar-se transformant en una vila plenament industrial, amb l’arribada d’empreses tèxtils, càrniques i més tard, als anys setanta, la instal·lació de la SEAT entre Martorell i Abrera, va propiciar que la indústria auxiliar de l'automòbil, i sobretot la logística, esdevinguessin pràcticament un monoconreu industrial. De manera que el potent entorn d'Abrera ofereix als ciutadans una oferta laboral àmplia. Mentre que la industria s’ha anat instal·lat als voltants de la població, la vila manté el seu caràcter tradicional. A la mateixa població disposes de zones verdes, serveis de comerços, supermercats, escoles, biblioteca, farmàcies, assistència sanitària, entitats bancàries, tot el que puguis necessitar per al teu dia a dia, així com cafeteries, bars i restaurants per a assaborir la gastronomia local.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02T1LZ – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Andrea Matheus
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo