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Finca con bodega en producción

Casa, Comprar | España, Albacete, Almansa
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2,700,000 EUR
aprox. 3,273,748 USD
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1
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21,527.82 sqft
Superficie habitable aprox.
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Lo que tiene que saber sobre esta casa


Equipamiento y singularidades de esta casa

Tenemos frente a nosotros una finca espectacular por varios aspectos. En esta descripción vamos a intentar transmitir las diferentes cualidades que hacen a esta propiedad tan especial. Aunque somos conscientes de que esto solo será posible cuando visiten la finca, les expliquemos sobre el terreno, y observen el trabajo minucioso que se lleva desarrollando durante años en toda la extensión de cultivo ecológico. Con más de 24 hectáreas de olivar Arbequina, 16 hectáreas de viñedo, de las variedades, Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot y Tempranillo. Toda esta extensión de cultivo ecológico es acompañada por alrededor de 95 hectáreas de monte y barbecho, donde hay bastantes animales como palomas torcaz, perdiz, conejos, jabalíes etc.. Ahora vamos a centrarnos en las diferentes construcciones de las que dispone la finca con más de 2000 m2 repartidos en un almacén agrícola con todo tipo de maquinaria necesaria para el trabajo de los diferentes cultivos y necesidades de la finca, una gran bodega con máximas calidades y detalles con dos alturas, donde la zona de barricas y embotellado se encuentra bajo el nivel del suelo para encontrar unas temperaturas idóneas para la elaboración y envejecimiento del vino. La propiedad también dispone de una casa con tres habitaciones con todas las comodidades para su uso y disfrute, piscina, cenador y pozo propio para el riego de todos los cultivos existentes y uso de todas las instalaciones.

El precio de esta propiedad incluye toda la maquinaria necesaria para la recogida, elaboración y puesta en marcha para la venta de vino. disponemos de un documento interno donde tenemos detallada toda esta maquinaria. En el precio también van incluidas las cosechas que se encuentran en bodega en proceso de envejecimiento, tanto en barrica como en botella o depósitos, y no menos importante, también va incluido la cartera de clientes compradores ya existentes, los cuales más del 80% son clientes extranjeros ya que al tener gran cantidad de medallas de oro, plata y bronce en concursos internacionales la marca es muy reconocida y valorada en el extranjero donde se consiguen unos precios acordes a la gran calidad del vino.


Almansa: Ubicación y alrededores de este inmueble

La finca está situada en el termino municipal de Castilla la Mancha (Albacete) a 900mts de altitud con lo que conseguimos una maduración de la uva muy lenta. Rodeada de encinas y
plantas aromáticas como son el romero, tomillo, espliego. Dispone de unos accesos muy cómodos por la autovía A-31 y una carretera comarcal.


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Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. En particular, corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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