property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02HB8V – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Alfons Ramos

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02HB8V
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Gran apartament turístic a Vila de Gràcia

Preu
1.530.000 €

Dormitoris6
Banys5
Superfície habitable213 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Almenys tres factors converteixen aquest apartament en una inversió realment única i irrepetible: - La seva ubicació, a la prolongació natural del Passeig de Gràcia molt a prop de l'Hotel Casa Fuster, - la seva tipologia, pròpia d'una finca de les anomenades “regies” de principis del S.XX amb els sostres molt alts i amb una gran terrassa posterior - i, tercer, l'existència d'una llicència turística oficial per a nou persones. Actualment compta amb quatre dormitoris cadascun amb el seu bany complet incorporat, dos dels dormitoris tenen annexes dues sales amb sofàs-llit dobles, cosa que el fa ideal per a parelles amb els seus fills. A més hi ha un sisè bany, una terrassa enjardinada de 70m2, la cuina, un gran menjador i diverses sales d´estar, moblat tot això a gust internacional. Les valoracions dels clients que s'allotgen són de “5*”, concretament està en una puntuació mitjana de 9,5 amb força 10. La categoria Airbnb és “Plus”. Pel que fa a la rendibilitat, s'espera tancar aquest 2023 per damunt del 8%. L'apartament es lliura amb tots els mobles tal com apareix a les imatges, de manera que com a negoci pot estar rendint des del primer dia. Contacti'ns per a una informació més concreta sobre ocupació, rendibilitats, altres consultes i visites.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

5

Superfície terrassa

70 m²

Superfície habitable

213 m²

Superfície total

213 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1900
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La Vila de Gràcia és un dels barris amb més encant de Barcelona. Les seves placetes, carrers estrets i curts i cada cop més de peatonals el fan ideal per a la vida de les persones. Gràcia és molt atractiva i està molt ben dotada d’equipaments i serveis sobre tot culturals i educatius, sanitaris, de serveis socials i per a la gent gran. La superfície del barri ocupa 1,3 km2, en una trama urbana irregular de carrers petits i 16 places públiques, algunes emblemàtiques. Es manté connectat a la resta de la ciutat pel transport públic. Els darrers anys ha guanyat espai públic i, amb la pacificació del trànsit, ha disminuït el nombre de vehicles afavorint l’ús del transport públic, de la bicicleta i de l’anar a peu a tot arreu. El comerç de proximitat, la restauració, l’activitat artesanal, el disseny i la il•lustració, així com la producció cultural des de la música experimental a la clàssica, la dansa, el teatre i les arts escèniques, són motors econòmics del territori. La remodelació integral i l’augment de serveis dels mercats de l’Estrella, de Verdi i de la Llibertat ha augmentat considerablement els seus usuaris i visitants, mentre el de l’Abaceria ben aviat començarà la seva reforma integral. Gaudeixen els veïns d’un barri que manté la seva identitat de poble. La Vila de Gràcia és un barri amb una gran tradició associativa: hi ha 250 entitats inscrites el 38% de les quals són culturals i d’intensa activitat. El barri és un referent nacional de la cultura popular que omple l’espai públic amb programacions que atrauen a gent d’arreu: la Festa Major, Sant Medir, els Foguerons de Sa Pobla a Gràcia, etc.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02HB8V – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Alfons Ramos
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo