property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02QFMV – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Cristina Gomez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02QFMV
Castelldefels, Catalunya, Espanya

Interessant edifici com a inversió al centre de Castelldefels

Preu
1.615.000 €

Superfície habitable905 m²
Superfície de parcel·la180 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Presentem una increïble oportunitat d'inversió a Castelldefels! Us presentem un edifici per a rehabilitar al cor de la ciutat. Aquest edifici de 10 plantes amb un espai comercial ofereix un potencial impressionant per convertir-se en un destacat projecte immobiliari. Ubicat en una ubicació privilegiada al centre de Castelldefels, aquest edifici està envoltat de serveis, botigues, restaurants i tot el que la ciutat ofereix. La seva ubicació estratègica garanteix una gran visibilitat i accessibilitat, convertint-lo en un lloc atractiu tant per a residents com per a visitants. Encara que l'edifici requereix rehabilitació, té un gran potencial. Amb la seva estructura sòlida i el seu disseny arquitectònic tradicional, proporciona una base ferma per transformar-lo en un espai modern i funcional. L'espai comercial a la planta baixa és ideal per establir un negoci que pugui aprofitar el flux constant de persones a la zona. Cada una de les 10 plantes de l'edifici ofereix àmplies possibilitats de disseny. La distribució interna es pot adaptar a les necessitats i requisits específics del projecte, permetent la creació d'espais lluminosos i acollidors. D'aquestes 10 plantes, actualment, 3 d'elles estan llogades sota un règim de lloguer antic que no es pot transferir. A més, la rehabilitació de l'edifici ofereix l'oportunitat d'incorporar tecnologia moderna i sistemes eficients en termes d'energia i sostenibilitat. Això permetrà atreure inquilins preocupats pel medi ambient i reduir els costos operatius a llarg termini. En resum, aquest edifici per a rehabilitar al centre de Castelldefels és una oportunitat única per invertir en el mercat immobiliari. Amb la seva ubicació estratègica, àmplies possibilitats de disseny i potencial de creixement, aquest projecte ofereix una base sòlida per convertir-lo en un actiu altament rendible. No perdeu l'oportunitat de formar part de la revitalització d'aquest pròsper centre de la ciutat.
Tipus de propietat

Casa rural

Superfície terrassa

8 m²

Superfície habitable

905 m²

Superfície total

905 m²

Superfície de parcel·la

180 m²

Estat

Necessitats Rehabilitació

Any de construcció

1968

Certificat energètic disponible

En progrés
Característiques
Terrassa
Ascensor

Castelldefels : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La ciutat té supermercats, botigues, restaurants, bars, farmàcies i altres serveis necessaris per a la vida quotidiana. També hi ha centres de salut i hospitals a la zona per atendre qualsevol necessitat mèdica. Per a aquells que tenen nens en edat escolar, Castelldefels compta amb una àmplia gamma d'opcions i institucions educatives. Hi ha escoles públiques i privades internacionals, com el BSB o el Lycée Bon Soleil a la zona, que abasten des de l'educació infantil fins a l'educació secundària. A més, la ciutat acull la Universitat Politècnica de Catalunya, que és una reconeguda institució acadèmica que ofereix una àmplia gamma de programes de grau i postgrau. Finalment, Castelldefels és coneguda per les seves precioses platges. La ciutat compta amb més de 5 quilòmetres de costa amb platges de sorra fina i aigües cristal·lines. Les platges ofereixen diverses instal·lacions i serveis i són un enclavament ideal per als amants dels esports aquàtics i els restaurants al costat del mar. És un lloc popular tant per als residents locals com per als turistes que desitgen gaudir del sol i la mar. Castelldefels és una ciutat costanera situada a la província de Barcelona, Espanya. Es troba a uns 20 quilòmetres al sud-oest del centre de Barcelona, el que la converteix en un lloc popular tant per a residents com per a turistes que desitgen gaudir de la bellesa de la costa mediterrània sense estar massa lluny d'una gran ciutat. Castelldefels compta amb una bona infraestructura de transport. La ciutat està connectada amb Barcelona mitjançant una línia de trens de rodalies, que ofereix un servei regular i ràpid cap al centre de la ciutat. També hi ha diverses línies d'autobús que connecten Castelldefels amb altres localitats properes. L'Aeroport de Barcelona-El Prat està situat a aproximadament 10 quilòmetres de distància de Castelldefels, el que el converteix en una opció convenient per a aquells que viatgen amb freqüència. Hi ha diverses opcions de transport públic disponibles per arribar a l'aeroport, incloent-hi el tren de rodalies i l'autobús. La ciutat té supermercats, botigues, restaurants, bars, farmàcies i altres serveis necessaris per a la vida quotidiana. També hi ha centres de salut i hospitals a la zona per atendre qualsevol necessitat mèdica. Per a aquells que tenen nens en edat escolar, Castelldefels compta amb una àmplia gamma d'opcions i institucions educatives. Hi ha escoles públiques i privades internacionals, com el BSB o el Lycée Bon Soleil a la zona, que abasten des de l'educació infantil fins a l'educació secundària. A més, la ciutat acull la Universitat Politècnica de Catalunya, que és una reconeguda institució acadèmica que ofereix una àmplia gamma de programes de grau i postgrau. Finalment, Castelldefels és coneguda per les seves precioses platges. La ciutat compta amb més de 5 quilòmetres de costa amb platges de sorra fina i aigües cristal·lines. Les platges ofereixen diverses instal·lacions i serveis i són un enclavament ideal per als amants dels esports aquàtics i els restaurants al costat del mar. És un lloc popular tant per als residents locals com per als turistes que desitgen gaudir del sol i la mar.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02QFMV – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Cristina Gomez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo