property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02S2RX – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02S2RX
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Lluminós pis d'obra nova a Gràcia

Preu
695.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable98 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta aquest nou edifici contemporani d'11 vivendes lluminoses, ubicat al costat de la Plaça Lesseps al barri de Gràcia de Barcelona. Aquesta propietat està ubicada en una cantonada orientada a l'oest i té finestres de grans dimensions que permeten que les cases s'inundin de llum natural durant tot el dia. Hi ha plans de planta de 1, 2 i 3 dormitoris, la majoria amb balcons. El terrat comunitari té gairebé 360 vistes de Barcelona, ​​inclòs el mar, Montjuïc i Tibidabo, i ofereix un excel·lent lloc per gaudir de la posta de sol després d'un dia atrafegat. Aquesta propietat de nova construcció va ser construïda amb tots els materials de baix consum i té una qualificació B. Els pisos s'escalfen i es refreden amb un sistema d'aerotèrmia. Les cuines personalitzades tenen taulells de Silestone i electrodomèstics Bosch, inclosa una combinació de rentadora i assecadora. Hi ha un videoporter a l´entrada de l´edifici i un ascensor proporciona accés directament des del nivell del carrer. Aquest ampli apartament té una gran planta oberta per a la zona de dia i un balcó de grans dimensions prou ampli per a una taula i cadires. El pis és majoritàriament exterior i té vistes obertes. Hi ha una suite principal i dues habitacions addicionals amb bany compartit.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

98 m²

Superfície total

98 m²

Estat

Superior

Any de construcció

2023
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquest nou edifici està situat al costat de la Plaça Lesseps que s'assenta al límit dels barris de Sarrià-Sant Gervasi i Gràcia. Com una de les ubicacions més cèntriques de Barcelona, aquests pisos estan ben connectades amb tota l'acció, ja sigui a peu o mitjançant enllaços de transport públic. La zona de Gràcia és plena d'encant i es caracteritza per carrers majoritàriament per als vianants, places animades, edificis baixos i algunes de les obres més emblemàtiques de l'arquitecte Antoni Gaudí, inclòs el famós Parc Güell, a 10 minuts a peu. Hi ha molts petits cafès, restaurants i botigues d´aliments especials que són exclusius de la zona. Tots els serveis i comoditats estan a tocar, inclosa una biblioteca i una escola adjacent a la propietat. L'aeroport internacional és a 20 minuts amb cotxe per la Ronda de Dalt. Les platges també són de fàcil accés. Aquesta promoció està dissenyat per a aquells que busquen gaudir de la vida urbana amb la comoditat i la conveniència d'una nova propietat. Com a residència de temps complet o segona residència, aquesta és una excel·lent oportunitat d’inversió.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02S2RX – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Marlana Di Vincenti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo