property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02F42A – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Anna Fradera

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02F42A
Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

Loft de disseny amb solarium al Raval

Preu
505.000 €

Dormitoris1
Banys1
Superfície habitable77 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Loft de disseny d’un dormitori i un bany que dona a carrer (Oest). Te una escala a un altell de 15 m2 i un solàrium privat de 25,60 m2. Pertany a la rehabilitació integral d'una antiga Fàbrica Tèxtil de 1833, dut a terme per un reconegut despatx d'arquitectura. Un concepte de vida urbana i ecològica, en una comunitat de serveis i espais compartits. El conjunt consta d'un total de 50 apartaments d'estil novaiorquès d'1, 2 o 3 dormitoris, de diferents tipologies i molta versatilitat. Tenen un disseny industrial i minimalista. Habitatges de 50 m² fins a 100 m². Presenten espais molt flexibles, es poden ampliar o reduir a través d'armaris mòbils, portes corredisses o mobiliari. Sostres que van dels 3m als 5m, amb possibilitat de posar altell en alguns Lofts. Accés directe a jardins, solàriums, terrasses o balcons, segons la seva ubicació. Proveïts de nuclis d'escala i ascensor. Hi ha una tipologia habitatge-taller ideal per a creatius. Diferents preus segons tipologia que van des 322.000 € fins 592.000 €. Tots els habitatges s'han proveït de materials naturals de la més alta qualitat i disposen d'alguns elements d'origen recuperats. Les cuines estan totalment equipades. Habitatges molt lluminoses amb grans finestrals i una gran eficiència tèrmica al tenir un sistema de climatització per aerotermia. En una comunitat de serveis i espais comunitaris amb piscina, horts urbans per a l'autoconsum, passatges arbrats, jardins verticals i zona solàrium amb impressionants vistes a la ciutat. A més de servei consergeria, videovigilància 24h, reciclatge d'aigües pluvials, pàrquing per a bicicletes i una sala polivalent (ioga, esdeveniments, gym, sopars o coworking).
Tipus de propietat

Altell

Habitacions

1

Dormitoris

1

Banys

1

Superfície terrassa

3 m²

Superfície habitable

77 m²

Superfície total

77 m²

Estat

Superior
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de pellets
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Piscina
Terrassa
Ascensor

Ciutat Vella : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquest conjunt de lofts està situat en un carrer molt tranquil del Raval, a un minut del Paral·lel i de la Ronda de Sant Pau. Al costat del Monestir de Sant Pau del Camp, del segle IX, que té l'església més antiga de la ciutat. A prop de la Rambla del Raval, Drassanes i del mercat de Sant Antoni (un gran edifici metàl·liques del 1882, rehabilitat i reobert al públic al 2018). La ubicació és ideal, ja que és cèntrica, a prop de la platja, universitats, museus, botigues, bars, restaurants i llocs d’oci. Està molt ben comunicat, al costat de la parada d'autobús i del Metro Paral·lel. L’avinguda del Paral·lel, un carrer que s'estén des de Drassanes fins a Plaça d'Espanya. Separa el barri del Poble Sec (districte de Sants-Montjuïc) situat al sud de l'avinguda, dels barris del Raval (districte de Ciutat Vella) i de Sant Antoni (districte Eixample), situada al nord. Un lloc d'oci i espectacles que existeix des de finals del segle XIX fins als nostres dies. Està a prop de transport públic com la xarxa de busos i les línies de metro L1, L2 i L3, que també connecten amb les estacions de rodalies. També té fàcil accés per a tota mena de vehicles particulars ja que la connexió amb la ronda del litoral a través del ramal 22 és directa. El Raval està en constant renovació i millora, transformant-se en una de les zones més interessants de Ciutat Vella. La seva ubicació converteix aquests lofts en una opció immillorable per invertir en el centre de Barcelona.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02F42A – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Anna Fradera
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo