property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02USNN – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Laura Freixas

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02USNN
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

Loft industrial al centre del Poblenou

Preu
475.000 €

Dormitoris3
Banys3
Superfície habitable89 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Qui ens hauria dit, que els primers lofts, fruit de la desindustrialització dels setanta's, genuïnament a Nova York, crearien una tendència que un dia d'avui seria unes de les propietats més buscades pels artistes, particulars que volen espais especials per viure, i moltes marques de luxe que els han apropiat per tenir la seva seu i habitatge. Ens trobem en un edifici dissenyat per un arquitecte reconegut, una propietat de l'any dos mil, de disseny, ben executat per facilitar la vida dels seus pocs veïns, un oasi de tranquil·litat al centre del Poble Nou. Entrem des del carrer, com qui accedeix a una petita nau industrial, passem a través de la zona d'aparcament de cotxes, motos i bicicletes. Des d'aquí accedim a la propietat en qüestió, l'única a la planta baixa, i trobem un ampli espai diàfan amb sostres alts i instal·lacions vistes. A primera vista els materials són freds, murs de pedra, fonaments, i voltes sense cobrir. Ens trobem al saló, que també és cuina i sala d'estar. En un racó, i separat per una cortina també metàl·lica, hi ha la zona d'aigües. I al fons, veiem una porta basculant de fusta que dona a un dormitori doble amb bany, des del que, pujant per unes escales, accedim a un dalts, amb una habitació individual i el seu bany. Tornem a l'espai central, on hi ha una altra escala de disseny còmoda i fàcil que condueix a una tercera habitació doble, amb armaris encastats, vistes al carrer i el seu tercer bany. La vivenda és un llenç en blanc, bonic inclús així, amb aire condicionat per splits i bomba de calor, cuina equipada seguint l'estil industrial, i un pati privat que pot ser ideal per a bicis, patinets o petit jardí urbà. La propietat es ven amb una àmplia plaça d'aparcament inclosa i també l'ús de la terrassa al terrat comunitari, proveït de barbacoa i taula amb cadires per a almenys deu o dotze comensals.
Tipus de propietat

Altell

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

3

Superfície habitable

89 m²

Superfície total

89 m²

Estat

Bo

Aparcaments

1

Any de construcció

2001
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Pati

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La ubicació és immillorable, al centre de Poblenou, al costat de la Rambla, a 10 minuts caminant del Centre Comercial Glòries i a 15 minuts caminant de la platja de la Mar Bella i el Passeig Marítim, a tocar de metro línia 4 i de diverses parades d'autobús amb destinació a tot Barcelona. El pis és tranquil i silencis, però, a pocs metres, trobem gran quantitat de botigues, parcs i jardins i tota classe de serveis: ambulatori, instituts, llars d'infants, mercat municipal. També un ampli ventall de propostes gastronòmiques. Poblenou és el barri que triomfa en l'actualitat, obert a la mar, un dels districtes que acull més espais relacionats amb la innovació, la creativitat i la tecnologia, seguint el model d'altres ciutats com Wynwood Arts District a Miami o Meatpacking District a New York, focus d'iniciatives i emprenedoria. Sens dubte, un lloc ideal per viure.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02USNN – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Laura Freixas
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo