property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02O4AI – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Nuria Pallares Calved

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02O4AI
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Luxós àtic al costat de Passeig de Gràcia

Preu
2.550.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable184 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest àtic se situa en un lloc privilegiat a l'Eixample, al cor modernista de Barcelona, ​​a tocar de la Rambla de Catalunya i molt a prop del Passeig de Gràcia, l'avinguda més luxosa de Barcelona. En una finca senyorial on es mantenen els elements patrimonials (façanes, patis interiors i vestíbul) que us proporcionen la personalitat d'un edifici característic de l'Eixample Barcelonès construït a principis del segle XX. S'estan restaurant tots els elements tradicionals de finca règia. Tota la resta serà de nova construcció A la cinquena planta de l'edifici amb una superfície de 180 m2, orientat al mar i molt assolellat i amb una terrassa interior de 4 m x 4 m. Disposa de 4 dormitoris (1 suite, 1 habitació doble i 2 habitacions individuals grans) i 3 banys complets. Ampli saló menjador de 41 m2 amb una terrassa interior de 4 x 4 m. Cuina de disseny amb illa, de colors clars i intemporals totalment equipada. Aquest àtic té terra radiant i parquet de roure americà, aïllament acústic (doble vidre amb cambra d'aire) i tèrmic. Amb tecnologia aerotèrmica d'última generació aplicada a les instal·lacions de climatització i aigua, la qual proporciona la més alta eficiència i sostenibilitat. Data prevista de finalització: principis del 2024
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície habitable

184 m²

Superfície total

184 m²
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de pellets, Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situat a escassos passos de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia, molt a prop de Plaça Catalunya. Ubicat a la Dreta de l'Eixample, el barri central del districte, en una de las zones més importants i luxoses de la ciutat comtal. L'anomenat Quadrat d'Or es troba en els seus límits i el Passeig de Gràcia és la seva columna vertebral on es concentra les principals joies modernistes, com La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, a tocar de la plaça Catalunya. Les grans firmes de luxe i alguns dels millors hotels s'han instal·lat en aquesta milla d'or, que també és un gran atractiu per al mercat d'oficines. Rambla de Catalunya es una de las vies més cèntriques de Barcelona, que discorre per la dreta de l’Eixample en direcció mar-muntanya entre el Passeig de Gràcia i el carrer de Balmes. Neix en la Plaça de Catalunya i acaba en la Avinguda Diagonal. Te un passeig central vorejat de til·lers amb una escultura en cada extrem de Josep Granyer. Es un passeig bàsicament comercial on abunden les cafeteries, restaurants, tendes de moda, galeries d’art i on hi ha dos sales de cine.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02O4AI – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Nuria Pallares Calved
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo