property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02PJAZ – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Manuel Hernández

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02PJAZ
Canyelles, Catalunya, Espanya

Magnífic habitatge unifamiliar en recinte privat

Preu
460.000 €

Dormitoris7
Banys3
Superfície habitable350 m²
Superfície de parcel·la698 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel & Völkers els presenta aquest habitatge unifamiliar a Canyelles, a tan sols 8 minuts amb cotxe de les platges de Sitges però en la tranquil·litat de les muntanyes del Garraf. La propietat es troba dins d'un recinte privat i està orientada d'est a oest, té 410 m² de parcel·la, amb 256 m² construïdes d'habitatge, repartits en 3 plantes. Accedim a l'habitatge des del costat oest, la planta primera està composta per cuina àmplia, un bany complet, habitació d'entreteniment i descans, gran menjador-sala d'estar amb xemeneia, una esplèndida terrassa de 30 m² i un porxo de 10 m² (amb orientació aquest i amb vista al parc d'Olèrdola i a la piscina de la casa) i un generós garatge per a una plaça de cotxe. En la segona planta, hi ha un passadís-distribuïdor molt lluminós que dóna accés a l'espaiosa habitació doble suite amb bany privat, vestidor i terrassa de 12 m², tenim un bany complet i altres dues habitacions dobles que comparteixen terrassa de 30 m² (amb la mateixa orientació aquest. En planta baixa tenim la zona de la barbacoa, l'estupendu gimnàs i accedim a la piscina. Per a possible ampliació i reforma de la planta baixa, hi ha disponibles 94,6 m² construïdes, que incloem en el còmput total de metres, són 3 estades amb unes superfícies útils de 18 m², 26 m² i 42 m², respectivament. Un habitatge en excel·lent estat i de luxe, llista per a entrar viure. Demana'ns més informació, vingui a visitar-la!
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

7

Dormitoris

7

Banys

3

Superfície habitable

350 m²

Superfície total

350 m²

Superfície de parcel·la

698 m²

Estat

Superior

Garatges

2

Aparcaments

2

Any de construcció

2004
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas, Calefacció de gasoil
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Sistema de seguretat
Piscina

Canyelles : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El municipi de Canyelles, un petit poble de poc més de 4.000 habitants, està situat en una petita vall en el camí natural que va des de la costa del Garraf a Vilafranca i la zona del Penedès. Aquest municipi limita amb la comarca de l'Alt Penedès ja que està situat a la frontera del Garraf. Pel que fa al seu entorn natural es troba estratègicament situat entre el Parc Comarcal d'Olèrdola i el Parc Natural del Garraf. Pot arribar per carretera a Canyelles des de les localitats més pròximes: 8 minuts de la platja de Sitges per carretera C-15B 5 minuts de Sant Pere de Ribes per carretera C-15B 8 minuts de la platja de Vilanova i la Geltrú per carretera C-15B i C-15 10 minuts de Vilafranca del Penedès per carretera C-15B i C-15 30 minuts de Barcelona per carretera C-15 i C-32 (també tenint accés des de C-15 i AP-7) 35 minuts de Tarragona per carretera C-15 i C-32 (també tenint accés des de C-15 i AP-7) Amb tren, des de Barcelona amb les línies R2S, R2, RE (des de Passeig de Gràcia) fins a Vilanova i la Geltrú; Després prendrem un autobús que ens portarà fins a Canyelles, hi ha autobusos nocturns, que salin des de Plaza Catalunya.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02PJAZ – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Manuel Hernández
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo