property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UHIA – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Eva Pina

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UHIA
El Vendrell, Catalunya, Espanya

Magnífica i lluminosa propietat a gran parcel·la enjardinada

Preu
925.000 €

Dormitoris5
Banys4
Superfície habitable526 m²
Superfície de parcel·la1.100 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel & Völkers es complau a presentar-los en exclusiva aquesta magnífica propietat, ubicada en elegant zona residencial entre Calafell i Coma-ruga. L'any 2015 es va realitzar una reforma integral amb ampliació a l'ala sud, utilitzant materials de gran qualitat. L'habitatge es distribueix en dues plantes obertes al jardí exuberant amb gran piscina salina. En accedir a la propietat un camí empedrat ens porta a la senyorial entrada principal, quedant a l'esquerra la suau rampa que duu al pàrquing, tot això emmarcat per espai enjardinat. Un cop dins, el vestíbul ens dona accés a la zona de nit distribuïda en dues plantes orientades a oest i a la zona de dia que queda a l'ala sud. Al fons trobem dos dormitoris dobles, un amb gran vestidor i bany en suite, un segon bany complet i la cambra d'aigües amb zona de bugaderia, planxa i emmagatzematge, amb accés directe a la cuina. Una àmplia escala ens porta als dos dormitoris dobles de la planta superior, actualment unificats en una gran sala polivalent de sostres alts sota teulada i grans finestrals. Tornant al vestíbul d'entrada, accedim al gran espai de menjador, comunicat amb una moderna cuina excel·lentment equipada amb electrodomèstics de primeres firmes. Al fons de la zona de menjador trobem una doble escalinata oberta, que baixant ens porta a l'ampli saló amb xemeneia i grans vidrieres d'accés al jardí. Ascendint per les escales entrem al dormitori principal, d'alts sostres amb golfes, amb bigues vistes de fusta. El dormitori té sala d'estar i bany en suite. A l'exterior un jardí cuida envolta l'habitatge, donant-nos pas a la zona de piscina, a la de barbacoa i al menjador d'estiu, sota el porxo exterior connectat a la cuina. La fusteria exterior és alumini lacat amb càmera de doble vidre. La calefacció mitjançant radiadors i terra radiant és alimentada per caldera de gasoil. Les plaques solars, ubicades a la teulada, cobreixen les necessitats d'aigua calenta de l'habitatge. Es tracta d'un habitatge que compta amb totes les facilitats i comoditats per satisfer els gustos més exigents. Us convidem a conèixer aquesta extraordinària propietat, que estem segurs que us sorprendrà per la seva exclusivitat.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

4

Superfície habitable

526 m²

Superfície total

526 m²

Superfície de parcel·la

1.100 m²

Estat

Superior

Garatges

2

Aparcaments

2

Any de construcció

1998
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

137 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant, Radiador

Font d'energia

Calefacció de gasoil, Bomba de calor, Calefacció per terra radiant

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

137 kWh/m²a
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Soterrani
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Vistes al mar i al llac
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa

El Vendrell : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La propietat està ubicada a la Urbanització el Romaní de Calafell, a l'exclusiva zona coneguda com "les cases dels metges" Pacífica urbanització d'àmplies avingudes i àrees enjardinades. A escassos minuts, fins i tot caminant, de la platja i el nucli urbà de Calafell i Coma-ruga; on trobem tots els serveis i excel·lents locals de restauració i lleure. Immillorable comunicació mitjançant autopistes (AP-7, C-32) carretera (C-340) i tren (Renfe). Al costat del Vendrell, que l'abasteix de tots els serveis indispensables per al seu benestar: hospital, farmàcies, col·legis, comerços... A tan sols 45 minuts de Barcelona i el seu aeroport. Es tracta d'una estupenda zona on residir tot l'any.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UHIA – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Eva Pina
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo