property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UG8G – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Javier Martínez Lecuona

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UG8G
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Magnifica vivenda amb jardi a la Vila de Gràcia

Preu
770.000 €

Dormitoris2
Banys3
Superfície habitable130 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Al cor de la Vila de Gràcia i molt a prop de la Plaça de la Vila, tenim aquest meravellós habitatge de dues plantes i amb un pati jardí amb arbres. Està situada als baixos de la finca del 1890 molt ben conservada i amb una rehabilitació integral realitzada el 2015. En entrar-hi directament, a peu de carrer, trobem una estança molt espaiosa com a zona d'estar, amb sostres alts i bigues de fusta que transmet molt bones sensacions, algunes de les parets són de maó vist que confereix un aire molt modern i acollidor a l'habitatge, a mà esquerra tenim una còmoda escala d'accés a la planta superior (zona de nit) on tenim dues habitacions dobles i dos banys complerts, la principal és exterior i amb vistes al jardí i cap a l'altra banda hi ha la segona habitació que és oberta al saló interior, actualment és un estudi. Tornant a la planta baixa, tenim un lavabo de cortesia i directament accedim a la zona de menjador amb la cuina oberta a la paret lateral i amb tots els seus electrodomèstics integrats a l'ambient, al fons de l'estança tenim una àmplia porta de vidre que dóna accés a un magnífic jardí de 61 m2 amb arbres i un gran traster exterior. Ideal per disfrutar de dia i de nit. Els terres son de rajola a la planta baixa i de parquet a la zona de nit. Sostres amb volta catalana i bigues de fusta que confereixen un aire espaiós, modern i minimalista al pis. Sistema de calefacció per radiadors de gas natural.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

3

Superfície habitable

130 m²

Superfície total

130 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1890
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

21 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

21 kWh/m²a
Característiques
Balcó
Cuina integrada
Jardí
Pati
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El barri de Gràcia és conegut pel seu ambient bohemi, els seus edificis històrics i la seva vida cultural vibrant. Abans que fos absorbit per Barcelona en el segle XIX, Gracia era una ciutat independent coneguda per la seva agricultura i les seves activitats tèxtils. Avui dia, és un dels barris més populars de la ciutat, especialment entre els joves i els creatius. El carrer d'aquesta propietat, es troba en el cor del barri de Gràcia molt prop de la PLaça de la Vila, els Jardinets de Passeig de Gràcia i de l'Avinguda Diagonal. Aquest carrer en particular, és molt tranquil, amb edificis residencials i comercials que daten del segle XIX i principis del XX. A les rodalíes del carrer, es troben alguns llocs emblematics del barri, com la Plaça de la Vila de Gràcia i la Plaça del Sol, places molt populars entre els habitants locals, i que compta amb diversos gimnasos, botigues, restaurants i bars amb concorregudes terrasses.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UG8G – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Javier Martínez Lecuona
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo