property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-027Y3M – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Joan Lluis Marigot

Geoss Real Estate SL

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-027Y3M
Sant Esteve de Llémena, Catalunya, Espanya

Masia amb rendibilitat a la Garrotxa

Preu
1.200.000 €

Dormitoris6
Banys3
Superfície habitable1.000 m²
Superfície de parcel·la63.992 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Situada al extrem occidental de la Vall de Llémena, a la comarca de la Garrotxa, aquesta propietat ens obre la possibilitat de gaudir de l’entorn natural de la Serralada Transversal, tot seguint el curs fluvial de riera de Llémena, i d’una explotació turística distingida com a Gran Confort (3 espigues) per la Generalitat de Catalunya. La edificació principal datada de 1797, ens acull amb una gran sala on es conserven les voltes neogòtiques típiques de l’arquitectura catalana i murs de pedra vista que donen al conjunt una sensació de solidesa i confortabilitat. Una elegant escala ens dona accés a la planta principal on trobem distribuït en més 500m2, un ampli apartament amb sis dormitoris, tres banys i la gran sala principal amb dos nivells, presidida per una gran xemeneia que incorpora una zona de menjador, un àrea de descans i l’altell multi usos. Amplis finestrals omplen de llum totes les estàncies i accentuen la sensació de confort. Altres espais addicionals, permeten redistribuir la superfície i ampliar les zones d’habitabilitat i la capacitat d’hostes. Al voltant de la masia, una agradable zona enjardinada és el complement idoni per gaudir del clima mediterrani de la vall, una relaxant piscina ens convida a un refrescant esbarjo, una pèrgola de fusta amb un menjador exterior i barbacoa dels àpats familiars i la tranquil·litzant bassa on corre l’aigua del molí ens ofereix un espai idíl·lic pel descans. Diversos rierols travessen les set hectàrees de la finca configurant un paisatge harmònic i alimenten les zones de conreu. Gaudeixi d’aquest valor segur a la Garrotxa i la qualitat de vida d’una de les àrees més sol·licitades de la comarca.

Habitacions

9

Dormitoris

6

Banys

3

Superfície terrassa

40 m²

Superfície habitable

1.000 m²

Superfície total

1.000 m²

Superfície de parcel·la

63.992 m²

Estat

Bo

Any de construcció

1756
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció elèctrica, Calefacció de gasoil
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa

Sant Esteve de Llémena : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El nucli de Sant Esteve de Llémena, a la comarca de la Garrotxa, forma part de la Vall del Llémena, a només 25km de la ciutat de Girona on podem trobar entre altres l’estació de l’Alta Velocitat, zones comercials i turístiques i activitats culturals. L’aeroport internacional de Girona-Costa Brava es de molt fàcil accés, així com l’AP-7, principal eix de comunicació entre Barcelona i la frontera de França. Una xarxa de carreteres ens apropa als principals indrets turístics de la comarca: les volcans, les viles medievals, les rutes de muntanya per gaudir de les BTT, les passejades i els cavalls, l’espectacular experiència d’un vol en globus, així com de la gastronomia amb establiments amb reconeixement internacional. L’eix transversal ens porta amb un curt trajecte fins les famoses platges de la Costa Brava.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

Engel & Völkers
Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-027Y3M – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Joan Lluis Marigot
Geoss Real Estate SL
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. Les dades esposades són donades per tercers, merament a nivell informatiu i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. L’oferta està subjecte a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avis previ. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre corren a càrrec del comprador. Seguint la normativa espanyola les despeses de comissió corren a càrrec del venedor.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo