property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02J96M – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Diana Alejandra Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02J96M
Llerona, Catalunya, Espanya

Masía de gran valor paisagístic

Preu
975.000 €

Dormitoris6
Banys3
Superfície habitable592 m²
Superfície de parcel·la24.946 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

La masia Mas Monells data de l'any 1808. Amb un gran valor paisatgístic, està catalogada com a espai de protecció especial PTMB, ja que es troba situada en una zona on l'extensió d'aquest terme municipal el 83% és classificat com a sòl no urbanitzable. Envoltada de 3 hectàrees de camps, on el PTMB estableix uns objectius: Garantir la diversitat del territori i preservar la matriu biofísica, protegir els espais naturals agraris i no urbanitzables, preservar el paisatge com a valor social i actiu econòmic i moderar el consum de sòl. Amb 593 m2 construïts, en planta rectangular, consta de planta baixa, pis i golfes. Accedim per la porta principal d'arc pla i ens rep un preciós saló de pedra amb menjador, on hi ha una acollidora llar de foc. Una antiga cuina de ceràmica catalana molt ben conservada, un rebost amb paret de pedra, safareig i dos banys, comuniquen des del menjador. Baixant unes escales des de la rebost, trobem el celler i des d'altres, accedim a les golfes on hi ha una àmplia sala amb sortida a una terrassa. Vam pujar a la primera planta on es troben quatre habitacions amb impressionants vistes a l'paisatge, que comparteixen un bany i en la part alta de l'habitatge, dues habitacions més i una d'elles amb sortida a balcó per la façana principal. Pels voltants de la casa es troba un hort amb caseta per estris, piscina, pista de tennis i porxo. Des del jardí, un camí, ens obre espai a un reservat estany ple de canyes de bambú amb bancs, font i barbacoa, per gaudir de meravelloses hores de relax. Ideal per inversors, ja que es permet turisme rural.
Tipus de propietat

Casa rural

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

3

Superfície habitable

592 m²

Superfície total

592 m²

Superfície de parcel·la

24.946 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1808
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gasoil
Característiques
Jardí
Piscina
Pista de tennis
Terrassa

Llerona : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Corró d'Amunt és un petit poble de 272 habitants agregat al municipi de Les Franqueses del Vallès, comarca del Vallès Oriental. Comprèn les carreteres que connecten i distribueixen els desplaçaments amb l’exterior del municipi, principalment en sentit nord-sud fins arribar a la Ronda de Granollers (carretera C-352) per enllaçar amb l’autovia C-17 o amb l’autopista AP-7 El clima és mediterrani subhumit, amb tendència a continental, majoritàriament entre 14 i 15 ºC de mitjana anual-, els hiverns tendeixen a ser més freds i els estius més calorosos que a la franja litoral, de manera que el clima és més extrem. De fet, mentre que l’amplitud tèrmica anual a la costa és de menys de 15 ºC en gairebé totes les localitats, al Vallès supera sempre els 16 ºC.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02J96M – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Diana Alejandra Perez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo