property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

W-02TBPB – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Marsal Martorell

Rocacorba Venture S.L.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TBPB
Montnegre, Catalunya, Espanya

Masia en el Montnegre -Les Gavarres

Preu
3.400.000 €

Superfície habitable1.200 m²
Superfície de parcel·la48.500 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Aquesta masia catalana del segle XV, enclavada a les muntanyes entre Girona, l'Empordà, el mar i les platges de la Costa Brava, ha estat renovada amb molt de compte. La bellesa rústica és embriagadora. A l'estiu, quan el sol és al zenit, pots descansar en hamaques col·locades entre alzines i oliveres, mentre beus un te gelat al costat de la figuera, o et fas una capbussada a la piscina d'aigua salada (i climatitzada) amb vistes a la vall . En entrar a la Finca, el sender d'accés està vorejat per flors silvestres. Les papallones i els ocells voletegen al voltant i el camí fa olor de farigola fresca i menta. Les vistes al massís de les Gavarres tallen la respiració. La masia tradicional catalana es troba al bell mig d'un espai natural protegit, un lloc màgic i atemporal. La finca és la sinergia d'un lloc màgic ple de bones energies, d'un entorn natural i d'una calma absoluta enmig de rutes de senderisme per oferir un descans absolut... Aquesta Masia encara està flanquejada per la torre de vigilància que va servir per detectar l'enemic que va arribar des de la costa propera o les muntanyes circumdants. Aquesta posició estratègica heretada del passat confereix a la finca un panell d'impressionants vistes acolorides gràcies a les albes i capvespres cada dia diferents. Les primeres pedres de la masia es van col·locar el 1492, quan Cristòfor Colom va descobrir les costes d'Amèrica. En obrir la pesada porta de fusta antiga tallada a mà, es descobreixen els impressionants sostres voltats catalans. Immediatament se sent l´energia positiva d´aquesta masia plena d´història. El terra de l'entrada principal de la masia encara és de pedra de l'època. Durant la renovació es va aconseguir hàbilment el difícil desafiament de mantenir l'encant i l'ànima de l'antic i barrejar-lo amb elements més moderns. Com hem comentat, el terra de l'entrada principal del mas és encara de pedra de l'època, mentre que la resta de la planta baixa ha estat revestida amb formigó polit que contrasta amb les pedres de les parets. Durant la renovació es va aconseguir el difícil desafiament de mantenir l'encant i l'ànima de l'antic i barrejar-lo amb elements més moderns. En seguir el passadís, es descobreixen les portes adquirides en antiquaris i les escales d'acer corten i fusta massissa. Tots els materials utilitzats són nobles i combinen formigó amb pedra i roure massís amb acer corten, un veritable èxit arquitectònic. L'edificació es distribueix en dos immobles, fins avui independents, però amb possibilitat d'unir-hi. Un dels immobles és la masia original, la qual se li està donant un ús com a hotel ecològic i lloguer de vacances, l'altre immoble, és un annex edificat a partir de les antigues granges amb un gran disseny i magnífica concepció dels seus espais, qual s'usa com a habitatge dels propietaris o casa de convidats. A més, l'edifici principal disposa d'un espai de 200m² el qual no està habilitat, però en estar dins de la mateixa coberta de l'hotel és habitable sense gaires complicacions. A la primera planta de l'edifici principal, construït sobre una estructura d'acer i fusta compta una cuina-menjador en un espai diàfan que comparteix al costat de l'espai bar i saló principal, a més també tinc una espectacular terrassa, amb impressionants vistes que arriben fins al mar mediterrani on es pot veure l'alba i el capvespre a totes les èpoques de l'any. La cuina és d´ús professional per poder atendre tots els hostes de la casa. El segon pis té un format d'altell amb baranes de vidre sobre el saló principal. Aquí trobem el saló secundari que, a través dels finestrals principals de la masia, ofereix una vista espectacular. L´espai s´aprofita per a sessions de ioga, lectura i relaxació. La masia principal disposa de 6 habitacions acollidores, ideals per rebre hostes durant tot l'any: Habitació 1, Espectacular suite catalana de 60m² per a quatre persones composta per dos dormitoris separats. Un té un llit doble de 180cm i l'altre té l'opció d'escollir entre un altre llit doble de 180cm o dos llits individuals. Disposa de bany amb dutxa italiana i vestidor. Aquesta suite amb sostres de volta i murs de pedra originals es troba a la planta baixa. Té un saló independent amb accés directe a una fantàstica terrassa privada de 50m² amb accés al jardí. Habitació 2, Habitació per a quatre persones (40 m²) situada al primer pis i composta per dues habitacions comunicades, una amb un llit doble de 180cm i l'altra amb dos llits individuals. Es troba en tres nivells diferents i té un bany amb dutxa italiana a golfes. La seva bonica terrassa privada de 15m² t'ofereix aquesta frescor tan buscada a l'estiu. Habitació 3, Habitació de 35m² amb vistes a l'espectacular massís de les Gavarres i els capvespres. Té un despatx, un petit saló, un llit doble de 180cm i una gran dutxa italiana. Es troba al primer pis, a prop del menjador i del saló principal. Habitació 4, Preciosa habitació de 28 m² que s´estén sota les voltes catalanes de la masia. Compte amb un llit doble de 180cm i té un gran bany amb dutxa italiana. Situada a la planta baixa, a lentrada de la masia. Habitació 5, Habitació bonica i plena d´encant situada a la primera planta. Té un llit doble de 180cm, un bany amb banyera i una preciosa terrassa privada de 15m² amb vistes a la figuera. Amb orientació est, ofereix unes vistes magnífiques de l'alba. Habitació 6, Petita habitació cocooning plena d'autenticitat, comoditat i calidesa, amb vistes al massís de les Gavarres i al preciós campanar de Sant Mateu de Montnegre. Té un llit de 160cm i una cambra de bany amb dutxa italiana. Està ubicada a la planta baixa de la masia. L'edificació annexa és usada com a habitatge dels propietaris (podria convertir-se en casa de convidats) i també com a cuina per al menjador exterior. Aquest habitatge compta amb 3 cuines, una destil BBQ exterior a la part sud sota una pèrgola de fusta i acer, on trobem una zona àmplia de menjador exterior a lombra. Una altra a la part est sota una pèrgola de bruc, també d'estil BBQ i usada com a menjador exterior per a ús privat de la casa annexa. La tercera cuina és la principal i es troba dins de l'habitatge, comunicant amb la zona del BBQ exterior sud, oferint la possibilitat de tenir una cuina completa (BBQ + cuina interior completa oberta cap a l'exterior) sobre equipada amb dos forns per poder atendre a les necessitats dels hostes quan mengen a l'exterior. En aquest mateix espai també hi trobem el saló i menjador de l'habitatge secundari, espais que connecten amb el distribuïdor que ens porta a les dues habitacions dobles, bany i finalment la suite amb bany i vestidor. També hi trobem una zona de despatx per allotjar dos llocs de treball. La finca també disposa d´un hort ecològic amb moltes verdures, plantes aromàtiques, flors comestibles i fruites.

Superfície habitable

1.200 m²

Superfície total

1.200 m²

Superfície de parcel·la

48.500 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1970

Certificat energètic disponible

Si
Característiques
Balcó
Jardí
Pati
Piscina

Montnegre : ubicació i entorn d'aquesta propietat

HISTÒRIA DE LA FINCA El 1928, la família vivint a la Masia la va abandonar per anar a La Bisbal d'Emporda. Han passat 90 anys sense cap cura amb les conseqüències que vam imaginar per a la Masia… El seu primer pis va ser completament esfondrat però els murs exteriors i part de la muralla han resistit el temps. Aquesta sòlida estructura va servir de base per a la renovació i continua imposant la seva majestuositat actualment. DESCRIPCIÓ DEL NEGOCI Actualment els propietaris gestionen la finca com un petit hotel amb encant i la lloguen també totalment de forma privativa. El lloguer complet té tant d'èxit que es converteix en l'activitat principal. La masia és una inversió atractiva per a aquells interessats a poder llogar-ne la propietat per períodes curts de temps o per habitacions. Potencial de creixement: La ubicació estratègica i la demanda creixent de turisme sostenible en fan un negoci amb gran potencial. DESCRIPCIÓ DE L'ENTORN Aquest mas català del segle XV està idealment situat a l'interior de la Costa Brava, a prop de Girona. Es troba al Parc Natural de les Gavarres, envoltat de natura i tranquil·litat, a mig camí entre el centre històric de Girona i la Bisbal d´Empordà, accessible cadascun en 20 minuts. Un entorn idíl·lic, entre mar i muntanya. Pel que fa a la zona, La finca es troba aïllada però a prop de tot. Al final d'una ruta asfaltada, sense sorolls de cotxes ni contaminació lluminosa, aquest lloc màgic enamora els que el descobreixen. Situat a la cruïlla entre diverses rutes de senderisme, es pot explorar la Costa Brava a peu o amb bicicleta, sortint de la propietat.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

Engel & Völkers
Girona - comming soon
W-02TBPB – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Marsal Martorell
Rocacorba Venture S.L.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalls de la Comissió

Engel & Völkers Girona


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo