property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V21E – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Nuria Monguet

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02V21E
Breda, Catalunya, Espanya

Masia rústica de somni datada del 1890

Preu
320.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable188 m²
Superfície de parcel·la2.696 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Submergeixi la seva vida en la història restaurada i la serenitat natural d'aquesta masia de 1890, restaurada entre 1996 i 2006 per a oferir la perfecta simbiosi entre encant rústic i confort. Situada a penes a uns minuts del cor de Breda, aquesta propietat ofereix un retir rural sense sacrificar l'accessibilitat. En aproximar-se a l'habitatge, la façana de pedra original saluda amb una presència atemporal, prometent una experiència de vida única. Abastant dos nivells d'espai habitable generosament proporcionat, cada racó d'aquesta residència té història. En entrar, es rep als convidats en un ampli distribuïdor, preludi de l'espaiós i acollidor interior. La planta principal és un testimoniatge de la vida familiar i l'entreteniment, destacant la cuina, d'encant rústic. El gran saló menjador convida a llargues tardes de convivència. Les facilitats pràctiques no es passen per alt: un bany complet garanteix comoditat i servei a aquesta planta, mentre que l'accés al garatge integrat, amb espai suficient per a tres vehicles, assegura la funcionalitat desitjada en qualsevol llar. Ascendint a la planta superior, el veritable caràcter de la masia es revela en les seves tres habitacions dobles amb sostres amb golfes i vistes a la serenitat de l'entorn. Un bany complet atén aquestes estades, assegurant confort i conveniència. El cor d'aquest nivell és una àmplia sala diàfana amb sostres de volta catalana, un llenç en blanc perfecte per a crear la seva zona de descans personal, estudi, o fins i tot una galeria d'art privada. L'exterior de la propietat és una extensió d'esplendor natural. Els més de 2500 m² de terreny abracen una vida a l'aire lliure incomparable, incloent-hi una zona boscosa que convida a passejos reflexius i un galliner, perfecte per als amants de la vida sostenible. La parcel·la és un escenari de biodiversitat i tranquil·litat, on l'únic so és el del vent entre les fulles. Les vistes panoràmiques del Montseny formen un teló de fons d'inigualable bellesa, consolidant aquesta masia no sols com un habitatge, sinó com un refugi per a l'ànima.

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

188 m²

Superfície total

188 m²

Superfície de parcel·la

2.696 m²

Estat

Mitjana

Garatges

3

Aparcaments

3

Any de construcció

1890
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

217 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gasoil

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

217 kWh/m²a
Característiques
Aire condicionat
Garatge
Jardí

Breda : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Breda, un municipi encantador situat a la comarca de la Selva, província de Girona, Catalunya, emergeix com una joia amagada que captiva a tots els qui la visiten. Aquest tranquil poble, immers en la rica història i cultura catalana, es destaca pel seu impressionant entorn natural i la calidesa de la seva petita comunitat. A uns 63 quilòmetres de Barcelona i 45 quilòmetres de la ciutat de Girona, Breda ofereix una fuita perfecta de l'enrenou de la ciutat, mantenint-se fàcilment accessible per als exploradors de cap de setmana i els viatgers àvids per descobrir els racons més autèntics de Catalunya. Famós per la seva indústria de ceràmica, Breda convida als visitants a submergir-se en un món on l'art i la tradició s'entrellacen meravellosament. Els tallers i exposicions de ceràmica del poble permeten als visitants apreciar i, en alguns casos, participar en l'antic ofici que ha estat un pilar de la seva cultura durant segles. Més enllà de la seva herència artesanal, Breda ofereix una sèrie de serveis que inclouen encantadores cases rurals, restaurants que serveixen plats típics locals i espais perquè els visitants es connectin amb la naturalesa i la tranquil·litat de l'entorn. La Roca Village, amb la seva àmplia gamma de botigues de moda, es troba a 29 quilòmetres, mentre que les platges del Maresme i la Costa Brava estan també a una distància agradable, oferint dies de sol i mar als qui desitgin complementar el seu sojorn cultural amb descans en la costa. No obstant això, és la seva proximitat al Parc Natural del Montseny el que veritablement distingeix a Breda com a destinació turística. Aquest parc, declarat Reserva de la Biosfera per la UNESCO, brinda als visitants espectaculars paisatges de muntanya, boscos frondosos i rius cristal·lins, ideals per al senderisme, el ciclisme o simplement per a gaudir de la pau que només la naturalesa pot oferir. La població de Breda constitueix un refugi perfecte per a aquells que busquen una experiència autèntica i relaxant, on la història, l'art i la naturalesa es troben, creant un equilibri ideal entre cultura i escapada natural. Aquesta petita població, amb el seu entorn idíl·lic i oferta cultural i recreativa, promet encantar a tots els seus visitants, deixant memòries duradores d'una Catalunya menys coneguda però igualment fascinant.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02V21E – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Nuria Monguet
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo