Descubra una oportunidad de inversión sin igual en el corazón de Sant Pere de Ribes. Este edificio excepcionalmente ubicado en una calle céntrica, a un paso de la plaza de autobuses, representa una apuesta segura para inversores con visión de futuro. Albergando un espacioso local comercial en su planta baja, actualmente en funcionamiento como restaurante, cuenta con dos amplios comedores, además de otro local adaptado como oficina, sumando un total de 162 m² de espacios versátiles y adaptados para distintos usos comerciales. La oferta residencial del edificio no es menos impresionante. La primera planta se compone de un piso reformado de 110 m², que ofrece cuatro dormitorios y dos baños, perfecto para familias o para alquiler residencial. La segunda planta se divide en dos unidades independientes de 55 m² cada una, con dos dormitorios y un baño en cada una, ideales para alquileres a corto o largo plazo. Con un alto rendimiento en rentas ya establecido, este edificio es una inversión primordial en una ubicación estratégica, prometiendo ser una fuente de ingresos sostenible y de valor creciente. Català: Descobreixi una oportunitat d'inversió sense igual al cor de Sant Pere de Ribes. Aquest edifici excepcionalment situat en un carrer cèntric, a un pas de la plaça d'autobusos, representa una aposta segura per a inversors amb visió de futur. Allotjant un espaiós local comercial a la seva planta baixa, actualment en funcionament com a restaurant, té dos amplis menjadors, a més d'un altre local adaptat com a oficina, sumant un total de 162 m² d'espais versàtils i adaptats per a diferents usos comercials. L'oferta residencial de l'edifici no és menys impressionant. La primera planta es compon d'un pis reformat de 110 m², que ofereix quatre dormitoris i dos banys, perfecte per a famílies o per a lloguer residencial. La segona planta es divideix en dues unitats independents de 55 m² cadascuna, amb dos dormitoris i un bany en cadascuna, ideals per a lloguers a curt o llarg termini. Amb un alt rendiment en rendes ja establert, aquest edifici és una inversió primordial en una ubicació estratègica, prometent ser una font d'ingressos sostenible i de valor creixent. English: Discover an unparalleled investment opportunity in the heart of Sant Pere de Ribes. This exceptionally located building on a central street, just steps from the bus plaza, represents a safe bet for forward-thinking investors. Hosting a spacious commercial space on its ground floor, currently operating as a restaurant, it features two large dining areas, in addition to another space adapted as an office, totaling 162 m² of versatile spaces suited for different commercial uses. The residential offering of the building is no less impressive. The first floor comprises a renovated apartment of 110 m², offering four bedrooms and two bathrooms, perfect for families or residential leasing. The second floor is divided into two independent units of 55 m² each, with two bedrooms and one bathroom in each, ideal for short or long-term rentals. With a high rental yield already established, this building is a prime investment in a strategic location, promising to be a sustainable source of income and increasing value.