Oferir propietat
Comprar
Llista de favorits
Contacti'ns

Parcel·la immillorable a Montemar

Terreny, Comprar | Espanya, Barcelona Costa, Castelldefels-Gavá, Montmar
Preu-Icon
1,500,000 EUR
Aprox. 1,797,901 USD
Preu
Superfície de la parcel·la-Icon
17.286,84 sqft
Superfície de la parcel·la
Preu-Icon
1,500,000 EUR
Aprox. 1,797,901 USD
Preu

Sol·licitar prospecte

Contactar
Viewing Appointment
Tornar
Contactar
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.

EV MMC SPAIN, S.L. tractarà les seves dades amb la finalitat de mitjançar en les transaccions immobiliàries. La legitimació és l'execució d'un contracte o el seu consentiment. Les seves dades podran ser comunicats a proveïdors que ens presten serveis en relació a aquest tractament. Determinades dades podran ser comunicats a organismes públics per obligació legal i a tercers que participen en la projectada transacció. Podrà exercir els seus drets d'accés, rectificació i supressió de les dades, així com altres drets.

El missatge s’ha enviat correctament
Enviar missatge
Continue
Tancar
Please select an option

What you should know about this plot of land


Particularitats d'aquest terreny

Engel & Völkers presenta aquesta gran parcel·la única tant per ubicació com per les seves característiques. Té 1.606 m2 en una parcel·la plana i cantonera, amb els avantatges constructius que això implica. Consta d'una casa unifamiliar de 303 m2 i dos annexos contemplats com a magatzems de 110 m2 i 35 m2 respectivament, i una piscina privada de 29 m2.
La parcel·la té un gran potencial. Permet l'opció de rehabilitar completament l'edifici existent, demolir-lo i construir-ne un de nou com a residència privada o segregar la parcel·la i construir dos habitatges d'obra nova com a inversió, i després vendre o llogar-los. Segons la normativa, la classificació com a subzona de la parcel·la és de 20/10, de manera que les característiques urbanes són els següents:
• Edificabilitat màxima: 0,75 m²t/m²s = 1.204, 50 m²
• Ocupació màxima: 30%
• Alçada màxima: 10,60 m
• Plantes: planta baixa + 2 pisos en alçada
• Construcció i ocupació annexa: alçada de 3,30 m i 5% de l'edificació
• Separacions de la parcel·la: 5 m frontals, 3 m en costats i 5 m de fons
Aquesta parcel·la es troba a la prestigiosa zona de Montemar, a prop del poble i de tots els serveis necessaris, i perfectament comunicada tant per vies ràpides com per transport públic. Degut a l'escassetat de parcel·les disponibles en aquesta zona, és una oportunitat única en una ubicació excel·lent.


Montmar: Ubicació i entorn d'aquest terreny

Montemar és una zona residencial a Castelldefels exclusiva per viure, immillorable ubicació a prop de espais verds, les escoles internacionals més prestigioses, centres esportius, i a pocs minuts del centre del poble i de la platja de Castelldefels.
Castelldefels es troba en el lloc perfecte per gaudir del millor de Barcelona mentre viu en una zona tranquil•la i relaxada. A prop del centre de Barcelona però en un paradís de exuberant naturalesa, amb el seu clima temperat, envoltat de frondosos pins que voregen les espectaculars platges de sorres daurades i les immillorables vistes al Mediterrani.
El centre de Barcelona és a uns 20 minuts amb tren o a l'autopista C-32 o a l'autopista C-31. Castelldefels és a 10 minuts de l'aeroport internacional de Barcelona.
Les escoles internacionals més prestigioses de Barcelona es troben en aquesta zona o tenen un fàcil accés amb l'autobús escolar. El British School i el Lycée Français de Gavà Bon Soleil són dues d'aquestes prestigioses escoles internacionals. També tenim famoses Acadèmies de tennis com l'Acadèmia Sánchez-Casal.
Nombrosos esdeveniments culturals, restaurants i atractius centres comercials completen l'oferta d'instal•lacions que ofereixen les platges de Castelldefels-Gavà.
Els amants de l'esport aquàtic també trobaran aquí el seu paradís. Alguns dels millors llocs d'Espanya per practicar surf, kitesurf i windsurf es troben a les platges de Castelldefels-Gavà.
Per als amants de la vela, la llanxa o el iot, els nostres dos ports (Port Ginesta i C.N. Garraf) acullen tot tipus de regates i ofereixen amarratges amb tots els serveis perquè la seva estada sigui un luxe de descans.


Posis en contacte amb el seu assessor personal
Engel & Völkers Barcelona MMC
  • EV MMC Spain, S.L.U.
  • El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ana Abad
  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
  • 08017 Barcelona
  • Telèfon: +34 93 51544 44
Adreça electrònica
Empremta
Tornar
Empremta
Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Condicions Generals

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent.
El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquest immoble li pot interessar



Segueixi'ns a les xarxes socials