property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02RIGT – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02RIGT
Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis a reformar exterior en plaça Catalunya

Preu
1.050.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable230 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Meravellós pis en finca règia de 1900, tot exterior amb vista a la Plaça de l'Universitat amb 7 grans finestrals que donen a la façana principal, tots amb balcó i vistes al carrer, orientat al nord-oest i la façana posterior al sud-est, amb vista a un tranquil carrer per als vianants. L'habitatge necessita reforma integral però té moltes possibilitats per a adaptar-se a diferents opcions segons el seu ús i gaudi. Té una distribució triangular amb la culminació de la cantonada en forma circular, la qual cosa li permet aprofitar al màxim l'entrada de llum des de totes les habitacions, excepte la zona central que és on se situaven antigament els banys i cuina. Es poden recuperar l'altura original dels sostres de gairebé 4 m d'altura. Actualment en l'habitatge no té cuina, però el seu ús original és d'habitatge. En entrar ens trobem un ampli rebedor des del qual distribueix, cap a l'esquerra trobem la zona de banys. Cap a la dreta, ens anem trobant l'entrada a dues grans habitacions que donen al carrer amb sortida exterior i que al seu torn, es comuniquen les unes a les altres a través de portes. Al final del passadís, se situa una àmplia i bonica sala circular amb tres grans finestrals que donen a tots dos carrers. Si continuem pel passadís lateral esquerre s'accedeix a 4 grans sales amb sortida exterior al balcó que donen al carrer per als vianants i podrien ser dormitoris. Ideal per a aquelles persones que busquen un habitatge a reformar, en ple cor de la ciutat, en una situació immillorable.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície habitable

230 m²

Superfície total

230 m²

Estat

Necessita Renovació

Any de construcció

1935
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central, Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Sistema de seguretat
Ascensor

Ciutat Vella : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta propietat està situada en ple centre neuràlgic de la ciutat. Pràcticament a dos passos trobem les botigues de luxe de Passeig de Gràcia i la zona comercial de Portal de l’Àngel. Un altre avantatge d'aquest pis és la seva localització immillorable respecte al transport públic: els busos de Plaça Catalunya, les línies de metro L1, L2 i L3, els ferrocarrils de la Generalitat, trens Renfe, estan a pocs metres d'aquesta propietat. La seva ubicació privilegiada es completa per una àmplia oferta cultural. Molt a prop trobem el Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA), el centre cultural CCCB, el Palau de la Música i monuments com la Casa Batlló i la Catedral de Barcelona entre altres. Destaquem també la gran oferta de gimnasos, restaurants i bars, cinemes, el centre comercial El Triangle i el Corte Inglés que estan a pocs metres de la propietat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02RIGT – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo