property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SJ9I – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SJ9I
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis amb elements originals a reformar a Eixample Dret

Preu
710.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable125 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

En una dels carrers més sol·licitats de l'Eixample Dret trobem aquest magnífic pis a reformar amb sostres de més de 3,3 metres i sòls de Nolla en tota la propietat. En entrar estem en el rebedor del pis i a mà esquerra tenim una habitació doble interior i dues habitacions dobles exteriors amb accés a un balcó ampli amb vista magnífiques a edificis emblemàtics de l'Eixample. A mà dreta del rebedor tenim una habitació individual, un bany de cortesia, la cuina del pis i un altre bany complet. Al final del passadís tenim dues estades més, dos espais molt generosos que podrien servir tant com dormitoris dobles o com un saló-menjador de més de 30 metres quadrats. En aquest costat del pis tenim també una galeria àmplia que es podria obrir completament i convertir en terrassa semi-coberta. El fet de tenir baixants en diferents punts de la propietat ens permet col·locar la cuina en qualsevol dels dos punts del pis just al costat del saló-menjador que podria donar a carrer amb accés al balcó o al pati dílla amb accés a la terrassa semi-coberta. També podríem fàcilment obtenir com a mínim tres habitacions, dues d'elles en-suite. Es tracta d'una propietat amb un gran potencial i diverses opcions de distribució. El fet de tenir sostres alts i elements originals com el sòl de Nolla o la volta catalana per sota del fals sostre converteixen aquest pis en una magnífica oportunitat d'aconseguir després d'una reforma personalitzada un pis de gran valor i encant en ple centre de l'Eixample Dret.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície habitable

125 m²

Superfície total

125 m²

Estat

Necessita Renovació

Any de construcció

1900
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta propietat està situada en el cor de l'Eixample Dret i del Quadrat d’Or, a pocs metres de Plaça Catalunya, el centre neuràlgic de la ciutat, i del Passeig Sant Joan. Just al costat trobem les tendes de luxe de Passeig de Gràcia, la zona comercial de Portal de l’Àngel i el barri de Born, el Arc del Triomf i el Parc de la Ciutadella. Un altre avantatge d'aquest pis és la seva localització immillorable respecte al transport públic: els busos de Plaça Catalunya, les línies de metro L1, L2 i L3, els ferrocarrils de la Generalitat, trens Renfe, estan a pocs metres d'aquesta propietat. La seva ubicació privilegiada es completa per una àmplia oferta cultural. Molt a prop trobem el Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA), el centre cultural CCCB, el Palau de la Música i monuments com la Casa Batlló i la Catedral de Barcelona entre uns altres. Destaquem també la gran oferta de gimnasos, restaurants i bars, cinemes i el centre comercial El Triangle i El Corte Inglés que estan a pocs metres de la propietat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SJ9I – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Philip Analitis
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo