property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02HIX5 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Carlos Cossio

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02HIX5
Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis de rehabilitació integral a Drassanes

Preu
365.000 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable79 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Pis pertanyent a un edifici original de 1900 de la part sud del Raval, Ciutat Vella, en el qual es realitza una rehabilitació integral. Edifici amb orientacions Sud-oest en façana principal amb vistes a carrer típic del barri antic de la ciutat Comtal i Nord-est en façana posterior amb vista a un pati interior amb palmeres. La finca compta amb dotze habitatges distribuïts en set plantes, un agradable vestíbul i terrassa comunitària amb vista al paisatge urbà del nucli antic de Barcelona. El projecte està sent dut a terme recuperant la bellesa dels elements originals de les finques de l'època: terres hidràulics, volta catalana, fusteria de fusta, pedra i ferreria; alhora que incorpora, els elements contemporanis necessaris per a un major confort. Els habitatges són lluminosos i de forma rectangular; compten amb 2 dormitoris dobles, 1 bany complet amb dutxa i 1 lavabo, balcons a carrer i terrassa en planta coberta amb vista a un ampli pati d'illa. Els patis, les façanes i la coberta de l'edifici ja es troben rehabilitades i en perfecte estat de conservació. El projecte inclou la instal·lació d'un nou ascensor amb parades a totes les plantes excepte entresòl i principal. La coberta de l'edifici serà d'ús comunitari i una part d'ús privatiu per als àtics. Es realitzaran els tractaments cromàtics i de textures d'acord amb els criteris de l'Ajuntament de Barcelona per a conservar el caràcter original de l'edifici i la seva integració a l'entorn. Els apartaments estan dotats de sistema d'aire condicionat. Els paviments són de formigó polit pigmentat en totes les zones excepte en banys i terrasses. Els paviments hidràulics restaurats bicolors en bon estat han estat recuperats. Els apartaments disposen d'armaris de fusta pintats i manetes d'acer inoxidable. Electrodomèstics inclosos en el lliurament dels apartaments.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície terrassa

5 m²

Superfície habitable

79 m²

Superfície total

79 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1900
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció elèctrica
Característiques
Aire condicionat
Terrassa
Ascensor

Ciutat Vella : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Finca situada a un acollidor carrer, entre les històriques Nou de la Rambla i Arc del Teatre, zona coneguda per la seva tradició artística i cultural, molt a prop d'algunes de les zones més emblemàtiques de la ciutat com Plaça Colon, el Port Vell o el Gòtic, Palau Güell, la Rambla, Gran Teatre del Liceu, Avinguda Drassanes. Excel·lents accessos a la xarxa de transport públic de la ciutat i a les sortides de Barcelona en qualsevol direcció. Gran quantitat de col·legis i serveis a la zona que permeten una vida còmoda i sense necessitat de desplaçar-se a un altre barri. Els carrers Arc del Teatre, Guàrdia i Est seran remodelats seguint el criteri que s’ha aplicat a Ciutat Vella en les últimes dècades, el de prioritzar l’espai pels vianants i reduir la presència de vehicles. Per fer-ho, es suprimiran les voreres i els tres carrers passaran a ser de plataforma única, pavimentats fonamentalment amb llamborda granítica. L’alçat del paviment es farà valdre per fer les millores oportunes en les xarxes de subministrament de serveis: llum, aigua i gas. Una xarxa en la qual es posarà especial èmfasi en la seva millora serà la d’enllumenat públic, que es renovarà amb la col·locació de noves lluminàries de major rendiment i, alhora, menor consum energètic. En tots tres carrers, l’actuació anirà vinculada a la instal·lació del sistema de recollida pneumàtica d’escombraries. També serà objecte d’intervenció la xarxa de clavegueram, que es modernitzarà amb la renovació dels claveguerons en mal estat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02HIX5 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Carlos Cossio
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo