property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V7WG – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02V7WG
Sant Andreu, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis d'obra nova a prop del Clot

Preu
508.800 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable75 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers es complau a presentar aquesta nova promoció de pisos exteriors amb àmplies i singulars distribucions de 1, 2 i 3 dormitoris. La propietat es troba just al límit dels barris de Navas i El Clot i està ubicada en un carrer ample amb orientació Sud. Cada pis es beneficia de totes les habitacions que donen a l'exterior per a una exposició màxima a la llum durant tot el dia. Tots els materials nous a tot l'edifici brinden la màxima qualificació d'eficiència energètica d''A'. La unitat aerotèrmica centralitzada proporciona calefacció i refrigeració altament eficients a tot l'edifici, i cada apartament gestiona la seva pròpia temperatura i ús. Les grans finestres noves són de doble vidre i els dormitoris tenen qualificacions més altes per proporcionar un aïllament acústic més gran. Els interiors del pis compten amb sostres originals de volta catalana, pisos de fusta laminada i pisos de porcellanat, i cuines a mida amb taulells de Silestone. Es pot accedir a l'edifici amb nous ascensors que arriben al terrat comunitari que aprofita les vistes de la ciutat. Aquest àtic lluminós compta amb una zona diürna de planta oberta, dos dormitoris, un bany complet i un lavabo de cortesia. Amb grans finestres exteriors de terra a sostre, cada zona rep molta llum natural.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície habitable

75 m²

Superfície total

75 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1953
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció central
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Ascensor

Sant Andreu : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La ubicació és una part residencial de Barcelona, fora del centre de la ciutat i a la frontera de Navas i el tan buscat barri del Clot. A prop hi ha carrers de vianants amb cafeteries animades, supermercats i botigues locals. La propietat és convenient a Glories, la zona 22@, a 10 minuts amb bicicleta de la platja i a 10 minuts a peu de La Sagrera, que aviat serà un nucli central del ferrocarril d'alta velocitat que connectarà amb ciutats d'Espanya i Europa. Es tracta d'una zona ideal per anomenar casa, amb tots els serveis i comoditats disponibles a la vostra porta.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02V7WG – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Marlana Di Vincenti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo