property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TJD5 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TJD5
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis familiar amb pati a Gràcia

Preu
835.000 €

Dormitoris5
Banys3
Superfície habitable198 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta propietat ubicada en una finca cantonera amb ascensor, pàrquing i terrassa comunitària al terrat. L'habitatge ha estat acuradament reformat amb molt de gust i materials d´alta qualitat, creant espais amplis per aprofitar la llum al màxim. Entrant al rebedor cap a l’esquerra ens trobem amb la zona de dia compost del saló-menjador amb cuina oberta de més de 60m2. Aquesta estada està orientada cap al carrer i el xamfrà de la finca amb sol de matí i migdia. Cuina Santos i encimera Silestone amb illa on socialitzar en família o entre amics mentre preparem un deliciós sopar. La zona de nit està formada per 5 habitacions al voltant d'un pati gaudible de 24m2. L'habitació principal té vestidor i bany en suite. A més, una zona àmplia de pas que ara està utilitzada per a emmagatzematge amb armaris amplis. Hi ha altres 2 banys complets que comparteixen les altres 4 habitacions, dels quals dues són dobles i 2 individuals de bona mida. Armaris encastats a una de les habitacions. A la reforma s'ha canviat totes les instal·lacions, la calefacció per radiadors de gas té termòstat independent a cada habitació, s'ha instal·lat aire condicionat per Split de fred i bomba de calor a totes les habitacions. Terres laminats d'AC5 i de porcellana a la cuina i al bany en suite. És un habitatge per a qui vol espai per gaudir d'una vida còmoda. No dubteu a demanar-nos una visita!
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

3

Superfície terrassa

24 m²

Superfície habitable

198 m²

Superfície total

198 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

1989
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Garatge
Pati
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'habitatge es troba a Camp d'en Grassot, un barri situat al punt mig entre l'Eixample, la Sagrada Família i la Vila de Gràcia, zones molt demandades i en una millora urbanística creixent. A més, a pocs metres del Passeig Sant Joan, considerat per Time Out el 2021 com el 2n millor carrer del món! A poca distància també trobareu el Mercat de l'Abaceria, l'Avinguda Diagonal, el Temple de la Sagrada Família i l'Hospital de Sant Pau. La zona està molt ben comunicada per transport públic, a 5 minuts de les línies de metro L2, L4 i L5; Joanic, Verdaguer i Sagrada Família, així com diverses línies d´autobús. A poca distància hi ha diverses escoles de renom, gimnasos de prestigi i tota mena de serveis, tant de lleure com gastronòmics i culturals, que en conjunt fan d'aquest barri la ubicació perfecta.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TJD5 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Helena Andersson
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo