property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V2CR – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02V2CR
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis moblat reformat amb encant a Ps Sant Joan

Preu
750.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable127 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta aquesta lluminosa vivenda que es troba en una 4a planta reial en una bonica finca del 1936 amb ascensor. La propietat té doble orientació i proveeix vistes clares sobre el Passeig Sant Joan. El que caracteritza aquest habitatge, són els seus espais amplis i reforma de qualitat, barrejant elements originals i disseny modern amb molt de gust i personalitat. Actualment disposa de 2 dormitoris i 1 despatx obert que es pot tancar si així ho desitgen. Originalment hi va haver 4 habitacions. Des de l'entrada entrem directament a la zona dia, dividida en tres espais dels dos amb balcó que donen a Passeig Sant Joan. Un d'aquests espais té portes corredisses i es converteix en el 2n dormitori doble. La cuina està totalment equipada amb electrodomèstics de qualitat integrats. A la zona nit trobem primer una zona oberta que funciona com a despatx i vestidor. El bany amb dutxa italiana i el dormitori principal amb galeria i lavabo. La reforma integral que es va fer el 2021, a més va incloure noves finestres de fusta amb doble vidre i cambra de gas i el terra de ciment hidràulic de disseny modernista, va ser polit i tractat. Aprofiteu l'oportunitat i demaneu-nos una visita que us ho ensenyem amb molt de gust!
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

127 m²

Superfície total

127 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1936
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'habitatge es troba a Camp d'en Grassot, un barri situat al punt mig entre l'Eixample, la Sagrada Família i la Vila de Gràcia, zones molt demandades i en una millora urbanística creixent. A més, a pocs metres del Passeig Sant Joan, considerat per Time Out el 2021 com el 2n millor carrer del món! A poca distància també trobareu el Mercat de l'Abaceria, l'Avinguda Diagonal, el Temple de la Sagrada Família i l'Hospital de Sant Pau. La zona està molt ben comunicada per transport públic, a 5 minuts de les línies de metro L2, L4 i L5; Joanic, Verdaguer i Sagrada Família, així com diverses línies d´autobús. A poca distància hi ha diverses escoles de renom, gimnasos de prestigi i tota mena de serveis, tant de lleure com gastronòmics i culturals, que en conjunt fan d'aquest barri la ubicació perfecta.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02V2CR – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Helena Andersson
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo