property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02O6JI – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02O6JI
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis únic amb terrassa a reformar a l'Eixample

Preu
3.200.000 €

Dormitoris5
Banys2
Superfície habitable545 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest singular pis situat en una finca règia de 1936 al costat de Passeig de Gràcia, es diferencia de la resta per distribuir-se en una única planta de 255 m2, amb terrassa d'uns 60 m2 aproximadament, orientada a sud-est i que alhora connectada amb una altra planta inferior de 100 m2 a través d'una escala interior d'estil dúplex, la qual es distribueix al voltant d'un pati central de forma quadrada i un altre pati posterior de forma rectangular, aportant molta llum a totes les estances. És una veritable joia arquitectònica que s'ha de reformar íntegre per transformar-lo en un exclusiu habitatge. Conserva en part les característiques més essencials de l'època, com els sòls hidràulics, els sostres artesanats de 4 metres d'alçada aprox. i les fusteries originals de fusta massissa. Entrant, trobem un ampli rebedor, cap a un costat trobem una àmplia habitació que actualment és un estudi, davant una altra habitació que podria ser un gran vestidor i al final del passadís dues àmplies estances que donen al carrer amb grans finestrals. Cap a l'altra banda trobem un bany complet, una habitació d'emmagatzematge i una altra habitació amb finestra al celobert. Al davant trobem una porta que porta a una escala interior que comunica amb la part de baix i que té entrada pròpia des del vestíbul de l'edifici. Al final del passadís, arribem a tres grans estades, la central, seria la sala noble que és actualment un menjador i les contigües a aquestes, són dos grans dormitoris, un d'ells en suite. Totes aquestes, connectades amb una galeria de vidre amb accés directe a una assolellada terrassa que envolta un altre pati central i un posterior a la planta inferior. Des de la sala noble, a la part posterior hi ha una gran sala que connecta amb la cuina. La planta inferior són tres grans estances que envolten el pati central.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

2

Superfície terrassa

100 m²

Superfície habitable

545 m²

Superfície total

545 m²

Estat

Necessita Renovació

Any de construcció

1936

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Soterrani
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El pis es situa a la zona més exclusiva de Barcelona, en ple Quadrat d'Or, en el cor de l'Eixample, al costat de l'exclusiu Passeig de Gràcia. En aquesta zona, trobarà les millors botigues de luxe de marques internacionals, hotels de luxe com l'Hotel Mandarin Oriental; i edificis emblemàtics com La Pedrera d'Antoni Gaudí. A més d'estar molt ben comunicat amb les xarxes de transport públic, com metre i autobús, es troba en ple centre de la ciutat, per la qual cosa podrà gaudir d'una gran oferta dels millors restaurants de Barcelona.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02O6JI – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo