property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02U4YN – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02U4YN
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Planta baixa amb terrassa i piscina a Gràcia

Preu
775.000 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable112 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta exclusivament aquest gran projecte de construcció que té un total de 6 habitatges, on trobareu una terrassa i una piscina dúplex, terres de 2 dormitoris i àtics amb grans terrasses d’ús privat. Aquest ampli tipus dúplex baix té 94 m2 construïts a l'interior, 77 m2 útils i una terrassa amb una piscina i jardí de 50 m2. Quan s’accedeix a la casa hi ha un dormitori de 9 m2 amb doble alçada i amb vistes a la caminada, ideal per als hostes o que s’utilitzen com a estudi. A l’altra banda del terra hi ha un menjador lluminós amb una cuina oberta de 20 m2 que s’integra a la terrassa que aporta una major amplitud a l’espai. Una terrassa ideal per gaudir durant tot l'any que també té un espai de jardí i piscina. En aquesta planta hi ha un bany complet i, quan pugeu a la planta superior, hi ha un espai que es pot utilitzar per a un estudi i una habitació espectacular amb vestidors i banys, amb vistes a la terrassa de la casa, convertint -la en una habitació tranquil·la i lluminosa . Si voleu més informació d’aquest fabulós projecte amb una ubicació única, no deixeu de contactar amb el vostre assessor d’Engel & Völkers ni a través d’aquest anunci.
Tipus de propietat

Dúplex

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície terrassa

37 m²

Superfície habitable

112 m²

Superfície total

112 m²

Estat

Superior

Any de construcció

2025
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de pellets, Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Jardí
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquest gran edifici de la nova construcció es troba al districte de Gràcia, concretament al barri de Camp d'Ar Grassot. Un barri entre els barris d’Eixample, Sagrada Familia i La Vila de Gràcia, amb zones molt exigides i una excel·lent oferta gastronòmica, cultural, d’entreteniment i amb tots els serveis necessaris per gaudir d’una excel·lent qualitat de vida. A pocs metres de distància es troba el Passeig Sant Joan, considerat per temps el 2021 com el 2n millor carrer del món, així com la emblemàtica icona de la família sagrada de Barcelona. A poca distància, també trobarem el mercat Abacería, l’avinguda Diagonal i l’Hospital Sant Pau. La zona està molt ben comunicada pel transport públic, a només 5 minuts de les línies Metro L2, L4 i L5; Joanic, Verdaguer i Sagrada Familia, així com diverses línies d'autobús per connectar -se amb la resta de la ciutat. Si el vostre ideal és viure en una residència de zona tranquil·la, però amb tots els serveis i molt ben connectat, no deixeu de contactar per conèixer amb detall aquest gran projecte.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02U4YN – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Andrea Matheus
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo