property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02KMPR – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02KMPR
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Reforma integral de finca règia a l'Eixample

Preu
980.000 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable123 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquesta propietat històrica ha estat completament restaurada i llança una nova llum sobre el patrimoni industrial ocult de Barcelona. Situada en el cobejat barri barceloní de l'Eixample Dret, la façana principal i les escales interiors originals són un exemple clàssic de l'estil de l'Eixample de principis del segle XX i està catalogada com a patrimoni protegit per la ciutat de Barcelona. Els interiors han estat completament redissenyats per a adaptar-se a la vida moderna. Els murs de càrrega interiors han estat reemplaçats per columnes per a expandir els espais habitables, augmentar la llum natural i les vistes. El pati de llum intern s'ha ampliat per a il·luminar els pisos inferiors, i des del quart pis, hi ha vistes panoràmiques de la ciutat. Hi ha pisos exteriors i apartaments que donen al pati que compten amb grans finestres amb vista a un molí restaurat del segle XIX amb terrasses tranquil·les per a gaudir del sol del matí. Com a propietat completament renovada, existeix la comoditat d'una propietat moderna amb la història d'una finca règia clàssica. Les cuines estan equipades amb mobles i electrodomèstics d'última generació. Els climes interiors confortables es mantenen amb aire condicionat centralitzat per Mitsubishi, calor del radiador i panells solars. Aquest pis de dos dormitoris i amplis banys, dóna al tranquil pati del bloc on es troba l'antic molí. L'espai de concepte obert té una cuina americana i abundant llum natural gràcies a les grans finestres de pis a sostre i a l'ampli pati de llum que brinda llum natural a l'habitació interior d'hostes.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície terrassa

10 m²

Superfície habitable

123 m²

Superfície total

123 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1872
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció solar, Calefacció central
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'Eixample simbolitza l'elegància de Barcelona. La seva xarxa de blocs octogonals es considera una obra mestra de la planificació urbana. A més, es diu que el seu dissenyador, Ildefons Cerdà, és el pare de l'urbanisme. Algunes de les obres arquitectòniques més destacades del modernisme català de Gaudí i els seus contemporanis es troben en aquests carrers residencials arbrats. No obstant això, fins a finals del segle XIX, aquesta àrea estava plena de camps, fàbriques i molins. Barcelona era una ciutat superpoblada i ofegada entre murs. Quan van caure aquests murs, va néixer l'Eixample. Les antigues zones industrials van ser demolides a mesura que la ciutat va créixer. Les poques estructures que van sobreviure van ser redissenyades i reconvertides. Compartint el pati amb aquest destacat projecte residencial, es troba un molí de farina original restaurat que s'ha convertit en un exemple clàssic de l'arquitectura de maó de l'època. Les elits de Barcelona van començar a construir els seus meravellosos edificis en la part dreta del districte de l'Eixample a la fi del segle XIX. Avui, la rehabilitació d'aquesta àrea està en ple apogeu amb noves àrees per als vianants, noves botigues i nova vida. Aquest desenvolupament gaudeix d'una magnífica ubicació per a la vida urbana. Es troba en un carrer tranquil, destinada a l'ús per als vianants en un futur pròxim i a solo uns minuts de les platges de Barcelona. La zona de moda de Born, plena de bars, restaurants, galeries i museus, està molt a la vora. El cor de l'Eixample, el Passeig de Gràcia, està a pocs passos. Hi ha els millors hotels de luxe a Barcelona, així com botigues de disseny i restaurants.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02KMPR – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Marlana Di Vincenti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo