property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02HA36 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02HA36
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Renovada planta baixa amb jardí a Eixample

Preu
2.158.000 €

Dormitoris3
Banys3
Superfície habitable227 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest pis dúplex de 3 habitacions és ampli i inclou un jardí privat i tranquil de 62 m2 al qual s’accedeix directament des de la sala d’estar. Situat en un edifici històric totalment renovat amb 10 pisos immaculats, es troba just al costat de la coneguda Avinguda comercial de Barcelona del Passeig de Gràcia. Cada habitatge ha estat dissenyat expertament tant en estil com en funcionalitat, mentre que les característiques arquitectòniques clàssiques de Barcelona s’han restaurat per oferir l’essència de la història de l’edifici com a “finca regia”. Un vestíbul de vidre us dóna la benvinguda a la llar abans d’entrar a la cuina moderna i gran que s’obre als menjadors i les sales d’estar que ofereixen una vista impressionant sobre el jardí i més de 5 metres de sostres alts. El pis s'estén des de la part davantera fins a la posterior de l'edifici, de manera que està ben il•luminat per tot arreu. El nivell superior de la casa té un dormitori i un bany per a convidats, així com un espai en suite que es pot utilitzar com a espai multi-funcional o com a suite principal amb vistes al jardí. Els detalls arquitectònics restaurats inclouen les façanes de l’edifici, els sostres de volta catalana, l’entrada i l’escala de l’edifici, a més d’integrar els sòls hidràulics originals als banys. Llargues planxes de fusta de roure per a ampliar l’espai. Els armaris s’integren de forma intel•ligent a tot arreu. La propietat compta amb marques i materials de construcció premium per maximitzar el confort: electrodomèstics Miele, aerotermia, Daikon, cuines Bulthaup, electrodomèstics Duravit i molt més. S'han dut a terme mesures específiques per maximitzar la privadesa i el control del so.
Subtipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

3

Superfície terrassa

62 m²

Superfície habitable

227 m²

Superfície total

227 m²

Estat

Superior
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'elegant barri d'Eixample es caracteritza per l'arquitectura modernista visionària, les botigues independents, les elegants boutiques i la cultura del cafè. La propietat es troba al cor del quadrat d’Or de l’Eixample (“Plaça d’Or”), a només un carrer de l’avinguda comercial amb folre d’arbres del Passeig de Gràcia. Barcelona s'ha transformat des dels Jocs Olímpics de 1992 i la capital catalana s'ha convertit en una meca per a creatius i emprenedors de tot el món gràcies a la seva creixent reputació com a eix principal per a start-ups i innovació tecnològica. La segona ciutat espanyola continua liderant la cuina internacional i d’avantguarda i actualment acull més de 30 restaurants amb estrella Michelin. Una de les ciutats més importants d’Europa “intel•ligents”, les seves credencials inclouen 500 quilòmetres de fibra òptica, WiFi gratuïta a través del seu enllumenat al carrer i sensors per supervisar la qualitat de l’aire. La propietat és de gran demanda, sobretot en els barris principals de la ciutat vella de Barcelona i Eixample, el nucli cultural vibrant i cultural de la ciutat. Als anys 1900, aquest cobejat barri va ser construït per la burgesia barcelonina que va competir per crear les cases més refinades estèticament. En els darrers anys, aquesta àrea ha tingut una gran revifalla i s’ha convertit en un imant per als compradors internacionals, especialment amb la concentració de diverses novetats de luxe.

Plànols

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02HA36 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Marlana Di Vincenti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo