property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TMWS – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Vanesa Enriquez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TMWS
Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

Residència Familiar en el Cor de Llinars del Vallés

Preu
475.000 €

Dormitoris6
Banys2
Superfície habitable310 m²
Superfície de parcel·la504 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel & Völkers presenta aquesta àmplia casa unifamiliar situada en l'encantadora localitat de Llinars del Vallès, en un entorn urbà envoltat de tranquil·litat i comoditats. Aquesta propietat, estesa al llarg de tres plantes, ha estat acuradament pensada per a oferir llibertat, espai i confort en un mateix enclavament. Confort en cada Racó. La planta principal de la casa és el cor de la llar, aquí trobem un distribuïdor que ens convida a descobrir el saló menjador. Aquest espai està realçat per un porxo interior cobert amb una gran vidriera que converteixen a aquesta sala en una àrea de serena bellesa, on la llum natural és la protagonista. Cuina independent totalment equipada. Dues habitacions confortables es disposen en aquesta planta: una doble i la principal de grandària triple, totes dues dissenyades per a garantir el descans i la privacitat. Un bany complet amb dutxa i una pràctica zona de bugaderia complementen la distribució en aquest nivell. L'ampli porxo orientat al sud-oest convida a gaudir del clima local i les vistes de la zona. Espais Privats i Funcionals. Descendint a la planta inferior, ens trobem amb quatre habitacions dobles. Una habitació de bugaderia, independent, aporta practicitat i organització al dia a dia. La presència d'un garatge amb capacitat per a dos cotxes i una zona de màquines demostra la funcionalitat en aquesta llar. Porxo exterior amb capacitat per a dos cotxes més. Planta Soterrani: Versatilitat i Entreteniment. La planta soterrània es revela com un espai polivalent que ofereix una infinitat de possibilitats: des d'una sala de cinema per a les nits de pel·lícula, un gimnàs per a mantenir-se actiu, fins a un celler per als amants del bon vi. Aquest lloc està preparat per a adaptar-se a qualsevol capritx o necessitat. A l'exterior, la casa presumeix d'una piscina que promet ser el centre d'innombrables moments d'oci i relaxació. En línia amb un estil de vida sostenible i modern, la propietat disposa de plaques solars, marcant el compromís amb el medi ambient i l'eficiència energètica. Aquesta casa és, sens dubte, un enclavament de comoditat i sostenibilitat.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

2

Superfície habitable

310 m²

Superfície total

310 m²

Superfície de parcel·la

504 m²

Estat

Bo

Garatges

4

Aparcaments

4

Any de construcció

1977

Certificat energètic disponible

No

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central, Calefacció de gasoil

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum
Característiques
Aire condicionat
Soterrani
Garatge
Jardí
Piscina

Llinars del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Nidificat en el vibrant cor de Catalunya, Llinars del Vallés emergeix com un punt de trobada entre la tranquil·litat de l'entorn rural i la comoditat dels serveis urbans. Aquest pintoresc nucli urbà, caracteritzat per la seva serenitat i bellesa natural, s'ha convertit en una cobejada localitat per a aquells que busquen un retir pròxim a grans nuclis urbans sense sacrificar l'accessibilitat. Una Localització Privilegiada. La població gaudeix d'una posició estratègica que garanteix una òptima connexió amb punts d'interès clau. A escassos minuts del centre, l'estació de tren de Llinars del Vallés connecta als residents no sols amb els racons més encantadors de la regió, sinó també amb el pols vibrant de la ciutat de Barcelona, situada a només 40 quilòmetres. Això significa una còmoda distància per a desplaçar-se diàriament al treball o per a escapades ocasionals. Així mateix, l'oferta de serveis de Llinars del Vallés és excepcional, amb una àmplia gamma de comerços locals, àrees d'oci, centres educatius i opcions sanitàries, que es troben a una curta caminada o passeig amb bicicleta des de qualsevol punt del nucli urbà. Aquesta proximitat garanteix un estil de vida còmode i pràctic per als seus afortunats residents. La Comoditat de les Compres i l'Encant de l'Oci. D'altra banda, la prestigiosa zona comercial de La Roca *Village es troba a penes a 15 quilòmetres de distància. Per als amants del sol i la platja, les populars Platges del Maresme se situen a al voltant de 25 quilòmetres, la qual cosa suposa un trajecte amb cotxe de menys de 30 minuts. Barcelona: A un Tren de Distància. Amb la seva rica oferta cultural, gastronòmica i empresarial, queda confortablement a uns 40 quilòmetres de distància, la qual cosa representa menys d'una hora en transport públic o privat. En resum, Llinars del Vallés ofereix l'equilibri ideal per a aquells que valoren la pau i quietud del camp i, alhora, no volen renunciar a la connectivitat i els serveis de la vida moderna. Amb un fàcil accés a punts comercials, costaners i de gran vida urbana, és evident per què aquesta localitat és una de les més valorades a la regió.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TMWS – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Vanesa Enriquez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo