Vivenda en dos plantes a reformar a Badalona

Engel & Völkers presenta aquest habitatge a reformar, distribuït en planta baixa i soterrani, situat en una finca de 3 plantes construïda al 1.900 i situada en el barri de Manresà (Badalona) a tocar de Montgat. Es tracta de 2 finques unides que disposen d'una façana de 10,5 metres, amb una superfície construïda de 145 m² en planta baixa, un pati posterior de 25 m² i 170 m² en la planta soterrani. Entrem a través d'un petit rebedor que ens dona accés a un distribuïdor situat en el centre de l'habitatge, des del qual accedirem indistintament a qualsevol dels 6 dormitoris o a la sala d'estar situats al seu voltant. Des d'aquest podem accedir a la dreta al lavabo i a la cuina i a l'esquerra a una petita habitació-rebost. Travessant el saló accedim al pati posterior que ocupa tota l'amplària de la finca. Tornant al distribuïdor baixem una escala de caragol que ens porta a la planta soterrani. Allí trobem un taller/traster de 80 m², un gimnàs amb dutxa de 25 m² i una sala polivalent de 60 m². A tots dos laterals tenim dos celoberts de 2 m² que permeten l'entrada de llum exterior i la seva ventilació. Aquest habitatge disposa d'un projecte de reforma integral per a renovar-lo totalment i convertir-lo en 2 habitatges independents simètrics. Aquests estarien compostos en planta baixa per 2 dormitoris de 8-10 m², 1 lavabo de 4 m², 1 saló amb cuina-office de 29 m² i al fons un pati exterior de 9 m² i un safareig de 3 m². La planta soterrani disposaria per a cadascún d'ells d'un distribuïdor d'11 m² en la part central des del qual s'accediria a dues sales polivalents de 25 m² cadascuna. Es tracta d'un immoble perfecte per a reformar-lo i alhora com a inversió de futur.