The Art of Living – Ikonisches Galerie-Penthouse am Moritzplatz

1.095.000 €

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~181 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses bezugsfertige Penthouse bietet ein einzigartiges Refugium und besticht durch eine skulptural anmutende Wendeltreppe und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Die großzügige Raumaufteilung mit Galerieebene und die private Sonnenterrasse definieren eine neue Klasse des Wohnens. Energetisch optimiert, hochwertig ausgestattet und absolut lichtverwöhnt – ein Zuhause, das sofortiges Ankommen ermöglicht und keine Wünsche offen lässt. Wohnkomfort • Durchgehend verlegtes Echtholzparkett in den Wohnbereichen • Einbauküche mit Kochinsel und integrierten Geräten von NEFF • Induktionsfeld mit moderner Designer-Dunstabzugshaube • Bad en Suite mit freistehender Wanne und großer Dusche • Zusätzliches Gäste-Duschbad mit hochwertigen Armaturen • Maßgefertigte Einbauschränke und Kommoden mit Beschlägen von Buster + Punch für maximalen Stauraum • Separater Hauswirtschaftsraum • Moderne, per App steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Licht und Lebensqualität • Deckenhöhe bis ca. 5 m • Skulpturale, sandgestrahlte Wendeltreppe als zentrales Designelement • Ganzjährig lichtdurchflutetes Wohnambiente durch großzügige Fensterflächen • Klimaanlage mit Silent-mode unterstützt das Wohlbefinden an heißen Tagen und sorgt dezent für maximalen Komfort • Hochwertige Doppelverglasung und umfassende Schallisolierung • Integrierter Sonnenschutz an allen Dachflächenfenstern • Offenes Galeriekonzept mit optionaler Erweiterung auf drei Zimmer • Große private Sonnenterrasse aus edlem Bangkirai-Holz • Terrassenausstattung inklusive Wasser- und Stromanschlüssen

Ausstattung

KlimaanlageEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Jan Wittneben

Engel & Völkers ID: W-02FQBU

Ort: Kreuzberg, Berlin

Das exklusive Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Berlin-Kreuzberg, einem Bezirk, der weltweit für seine vitale Kreativszene, kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung bekannt ist. Direkt im Herzen des Kiezes gelegen, profitiert die Immobilie von einer einzigartigen Symbiose aus urbanem Puls und exklusivem Rückzugsort. In der direkten Nachbarschaft prägen renommierte Institutionen wie das Aufbau Haus, moderne Startup-Hubs und eine florierende Galerienszene das Straßenbild. Die Umgebung bietet eine unvergleichliche Lebensqualität mit einer Fülle an erstklassigen Cafés, internationalen Restaurants und handwerklichen Manufakturen, die diesen Kiez zu einem kulinarischen und gesellschaftlichen Hotspot der Hauptstadt machen. Für den Ausgleich im Grünen sorgen die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Prinzessinnengärten sowie das idyllische Engelbecken, das mit seinen Wasserflächen und gepflegten Grünanlagen zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch das weitläufige Tempelhofer Feld und das Ufer des Landwehrkanals sind schnell erreicht und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung unter freiem Himmel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der U-Bahnhof Moritzplatz liegt in direkter Nähe und verbindet Sie über die Linie U8 in weniger als zehn Minuten mit dem Alexanderplatz und dem historischen Zentrum Berlins. Durch die zentrale Lage sind auch der Hauptbahnhof sowie die wichtigsten Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar, was eine perfekte Mobilität innerhalb der Metropole und darüber hinaus garantiert.