Sonnendurchflutete, stilvolle Familienwohnung in unmittelbarer Nähe des Rüdesheimer Platzes

725.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1939 vereint zeitlose Eleganz mit einem familienfreundlichen Grundriss. Original Dielen und Holzfenster treffen auf eine moderne Ausstattung und verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die helle, große Wohnküche mit Blick in den grünen Innenhof. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Wintergarten fängt die Morgensonne ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort auch im Winter. Die Wohnung wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und ließe sich bei Bedarf wieder teilen. In der jetzigen Aufteilung bietet sie genügend Platz für eine Familie. Das Angebot wird abgerundet von zwei Kellerabteilen, einer Garage und der Möglichkeit, im Hof einen Stellplatz anzumieten.
Ausstattung
KellerGarage
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Schröder

Engel & Völkers ID: W-047O31

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~110 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1939

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Die malerische Gegend um den Südwestkorso im Berliner Stadtteil Wilmersdorf verströmt einen ganz besonderen Charme – eine Mischung aus historischem Flair und kreativem Erbe. Die Gartenstadt am Südwestkorso mit der dort beheimateten Künstlerkolonie prägt das Bild des Viertels und steht heute unter Denkmalschutz. Im Laufe der Jahre lebten hier namhafte Persönlichkeiten wie der Maler und Grafiker Otto Nagel, der Schauspieler und Regisseur Ludwig Barnay sowie der Schriftsteller Erich Kästner. Die Gartenstadt gilt auch heute noch als kulturelles Wahrzeichen, das die Geschichte und den künstlerischen Geist der Berliner Avantgarde bewahrt. Dank der nahegelegenen U3 und verschiedenen Buslinien ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet, auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte oder ein Bioladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Rüdesheimer Platz mit diversen Cafés und Restaurants, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

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